Capital Investment 4

Przy wszystkich obliczeniach należy uwzględnić, że po 10 latach osiąga się 20%-30% więcej dochodu netto.

Po 15 latach powinno to być 30-50% więcej. (przyjęto skromne 2% inflacji)

Jeśli konsekwentnie kieruje się pieniądze na raty zabezpieczające przed oprocentowaniem umowy oszczędnościowej, po 15 latach sytuacja nie może być już tak straszliwa, chyba że ktoś jest bardzo niskim kredytobiorcą.

Można z prowokacją powiedzieć, że ustalona rata kredytu jest po 10 latach zdecydowanie za niska.

@tneub
Muszę przyznać, że masz całkowitą rację, że to naprawdę mogłoby się zdarzyć, ale dla mnie ważniejsze jest wcześniejsze zapewnienie bezpieczeństwa, że wszystko będzie w najlepszym porządku przez 25 lat.
@florianmeier
Zgadzam się z Tobą całkowicie, ponieważ gdy porównałem moje wynagrodzenie za 2012 rok z dzisiejszym, muszę powiedzieć, że moje wynagrodzenie wzrosło o 25%!
Trzeba jednak pamiętać, że wzrastają również koszty utrzymania, głównie te wahania równoważy się (ubezpieczenia, artykuły spożywcze, itp.)
Zastanawiałem się krótko nad faktycznym podniesieniem raty do 850€, wtedy przez najbliższe 2-3 lata będzie trochę ciasno, ale dzięki dostosowaniu wynagrodzenia znowu jest możliwe... raczej skorzystam jednak z dodatkowej spłaty, jeśli naprawdę pojawi się nadmiar gotówki, będę zatem skończony po 20 latach i nie będę musiał korzystać z oszczędności budowlanych. Znowu mnie skarż, ponieważ pieniądze te można lepiej zainwestować niż lokować w oszczędności budowlane.
Muszę dodać, że oszczędności budowlane mojej żony są praktycznie darmowe, ponieważ otrzymuje ona wkład w wysokości 39,88€ od swojego pracodawcy i składkę w wysokości 40€, zatem praktycznie dostaje pieniądze od państwa

Muszę dodać, że oszczędności budowlańcze mojej żony są praktycznie darmowe, ponieważ jej pracodawca daje jej dotację w wysokości 39,88 EUR, a następnie oszczędza 40 EUR, czyli praktycznie darmowe pieniądze od państwa.

39,88 EUR to kwota brutto, która jest normalnie opodatkowana i objęta ubezpieczeniem społecznym. W efekcie wynosi to około 20 EUR netto. Vl jest czystym wydatkiem netto i nie daje żadnych korzyści podatkowych, ponieważ składka przebiega przez wypłatę. To tak, jakby pracodawca przelewał Twoje rachunki za prąd czy usługi.
Pieniądze od państwa są zmyślone, jak piszesz. Na wniosek można otrzymać dopłatę do oszczędzania (ale trzeba być bardzo słabo zarabiającym) oraz premię mieszkaniową w wysokości 8,8% (w przypadku maksymalnej kwoty 1.024 EUR wynosi to 90,11 EUR), przy 480 EUR to 42,24 EUR rocznie (!), czyli praktycznie nic.
Jednak tego VL nie można zlikwidować, ponieważ związki zawodowe i armia pośredników finansowych na tym żyją, a większość i tak tego nie rozumie.
Podsumowując, pracodawca zgodnie z umową zbiorową pracy dokłada miesięcznie 39,88 EUR brutto, a Twoja żona musi dopłacić miesięcznie około 20 EUR netto, aby otrzymać premię mieszkaniową w wysokości 42,24 EUR rocznie po złożeniu wniosku, która i tak zostanie zrównoważona opłatą za Bausparvertrag.

@mądry
Darmowy pieniądz był teraz również trochę źle sformułowany, ale moja żona założyła oszczędnościową, żeby chociaż trochę z niej skorzystać.
Po kilku latach jest tam również trochę pieniędzy, które można wydać dowolnie.
Wczoraj obejrzeliśmy mieszkanie i byliśmy trochę zawiedzeni.
Negatywne aspekty:
1. Taras od północy (raczej ciemny) i zaniedbany trawnik
2. Ostry spadek ogrodu w kierunku tyłu
3. Pokój dla dzieci źle uformowany i nieco zbyt mały
4. Droga dojazdowa (2 ulice wcześniej) do nieruchomości jest bardzo stroma (trudna w zimie), nie ma tu przyjemności
Pozytywne aspekty:
1. 2 miejsca parkingowe na parterze
2. Szopa w ogrodzie (do użytku specjalnego)
3. Duża pralnia i piwnica
4. Zadbany Dom
5. Kuchnia wyposażona (3 lata temu)
Jesteśmy teraz raczej przeciwni zakupowi mieszkania, ponieważ jest tak wiele negatywnych punktów przeciwko niemu.
Chciałbym serdecznie podziękować wszystkim autorom i czytelnikom za wszelkie informacje, porady i sugestie.
Może do zobaczenia niedługo