Capital Investment 4

Cześć,

podpisałem umowę kredytową z Sparda na sfinansowanie budowy mojego mieszkania, które jest w trakcie budowy. Wypłaty dokonywane są w miarę postępu prac budowlanych.
Teraz okazuje się, że nie potrzebuję już około 15 000 € z całej kwoty kredytu.
Do tej pory (tak przynajmniej zrozumiałem) musiałem przesyłać bankowi raport z postępu prac budowlanych (procent ukończenia). Nie będzie to już możliwe dla ostatnich 15 000 €, ponieważ budynek jest już zakończony.
Czy ktoś ma doświadczenie, jak bank może zareagować na taką sytuację?

Przeczytaj umowę...

Jeśli w przypadku nowo budowanych domów zostało uwzględnione 10% na nieodebranie, a kwota 15 000 to 10% lub mniej, można ją zwrócić lub nie pobrać od banku. Bank obniży wtedy kwotę kredytu o tę kwotę.

Jeśli czegoś takiego nie uwzględniłeś w umowie, być może Sparda Bank przyjmie to jako dodatkową spłatę? Zapytaj o to.

Jeśli nie ustalono żadnej dodatkowej spłaty, bank może je zwrócić w zamian za odszkodowanie za przedterminową spłatę!

Zazwyczaj banki chcą, aby pożyczka została zawsze w pełni wypłacona.
Dodatkowa spłata powinna być na pewno zawarta w umowie.
Proszę to sprawdzić.
W razie potrzeby wycofaj 15 000 EUR i ponownie przekaż jako dodatkową spłatę.

No cóż, byłby to raczej zwrot za nie przyjęcie towaru, a jeśli nie można udowodnić, na co zostały przeznaczone środki, bank może nie wypłacić pieniędzy tak po prostu.

Najlepiej załatwiać takie rzeczy z pożyczkodawcą osobiście.