Capital Investment 4

Cześć,

planujemy zbudować Dom. Nasz agent ubezpieczeniowy promuje polisę na życie w związku z naszym finansowaniem budowy. Czy te polisy na życie mają wartość? Czy ma sens dodatkowo zawierać takie ubezpieczenie?

Dziękujemy za wskazówki.

Rodzina Weiss

"
Cześć,

chcemy zbudować [url]Dom[/url]. Nasz agent ubezpieczeniowy zachwala [url]ubezpieczenie na życie[/url] kapitałowe w związku z naszym finansowaniem budowy. Czy te ubezpieczenia na życie mają wartość? Czy ma sens dodatkowo takie [url]ubezpieczenie[/url] zawrzeć?

Dziękujemy za Wasze wskazówki.

Rodzina Weiss



Wielu przedstawicieli reklamuje [url]ubezpieczenie na życie[/url] kapitałowe jako część finansowania budowy, podając nieprawidłowe przykłady obliczeń lub certyfikaty hipoteczne, które nie mają żadnej wartości. Takie finansowanie ma sens właściwie tylko w przypadku nieruchomości przeznaczonej na wynajem, ale nie dla domu, w którym sam mieszkasz. Po prostu dlatego, że [url]ubezpieczenie na życie[/url] kapitałowe jest również formą oszczędzania, a otrzymujesz niższe odsetki od oszczędności, niż musiałbyś zapłacić, biorąc [url]kredyt[/url]. W tych okolicznościach spłata zwykle byłaby bardziej sensowna, ponieważ pozwala zaoszczędzić na odsetkach od sumy spłaconej.

Tylko jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość, masz możliwość skorzystania z obciążenia odsetkami od [url]kredytu[/url] hipotecznego na życie. Ponieważ wartość [url]kredytu[/url] się nie zmienia. Odsetki od dzierżawy i najmu są ujemnym dochodem, a [url]ubezpieczenie na życie[/url] oszczędzasz bez podatku dochodowego.

Fakt, że niesiesz większe ryzyko związane z zmianą oprocentowania, jest dodatkową wadą. Ponieważ odsetki są negocjowane ponownie po pewnym czasie. Ponieważ saldo pozostałe do spłaty nie zmienia się przy finansowaniu za pośrednictwem ubezpieczenia na życie kapitałowe, późniejsze wyższe odsetki będą płatne od początkowej kwoty zobowiązania. Może to być droga przyjemność. Zawsze zachowuj ostrożność i nie daj się nabrać na sztuczki agentów ubezpieczeniowych. Będą próbowali zachęcić Cię do zawarcia umowy poprzez pożyczkę na polisę lub na przykład przez możliwość częściowej wypłaty.

Pozdrowienia,

ramonciko"

Moim zdaniem lepiej trzymać się z dala i w pierwszych latach warto rozważyć ubezpieczenie na życie, aby w razie konieczności zachować nieruchomość w przypadku utraty głównego żywiciela. (Cosmos/Ontos) Ale to zależy od indywidualnej sytuacji.

Cześć.
Jeśli Dom nie ma być wynajmowany, odradzam ubezpieczenie na życie kapitałowe. Agent oczywiście dobrze na tym zarabia. Zamiast tego radzę wykupić tanie ubezpieczenie na życie ryzykowne z malejącym ubezpieczeniem w przypadku śmierci równolegle do wysokości pożyczki. Takie ubezpieczenia są dostępne u każdego brokera ubezpieczeniowego.

Warto również rozważyć dobrą ubezpieczenie na wypadek niezdolności do pracy. Polecam długoterminowe zabezpieczenie oprocentowane z minimalną stopą spłaty 2%. Oczywiście należy uwzględnić indywidualne potrzeby.

W przypadku pożądania wyłączenia ryzyka po zakończeniu oprocentowania, można zaoszczędzać na odpowiednim kontrakcie oszczędnościowym, który po zakończeniu oprocentowania spłaca resztę kredytu po stałym stopie procentowej już dzisiaj.

Bardzo korzystne kredyty otrzymasz u brokera finansowego. Przeprowadzi on dla Ciebie darmowe porównanie wielu banków, uwzględniając również KFW.

Markus Böttcher
Broker ubezpieczeniowy
boettcher@reafs-leer.de
Tel. 0491-9997795