Capital Investment 4

Cześć,
mam 30 lat i pracuję jako urzędnik. Obecnie zarabiam około 3000 € netto miesięcznie. Do tego dochodzi roczna premia w wysokości około 900 € netto.
Moje wynagrodzenie wzrośnie do około 3700 € netto miesięcznie do czasu przejścia na emeryturę.

Ostatnio odziedziczyłem działkę o wartości około 250 000 €. Chciałbym na tej działce postawić Dom jednorodzinny. Koszty budowy domu, wliczając w to koszty poboczne, wynoszą około 300 000 €. Oprócz wspomnianej wcześniej działki, posiadam około 10 000 € własnego kapitału.

Aktualnie planuję wydać około 1000 € miesięcznie na same koszty kredytu. Dodatkowo obecnie wydatki to około 400 € na samochód (kredyt, ubezpieczenie, podatki, naprawy, paliwo), telefon komórkowy 40 €, ubezpieczenia 150 € i szacunkowo około 350 € na artykuły spożywcze itp.

Czy taka finansowanie jest wykonalne i rozsądne?

Cześć, Twoje dochody wyglądają całkiem nieźle.
Ile osób jest w Twoim gospodarstwie domowym?
Nawet jeśli reprezentujesz zwykłą rodzinę składającą się z 2 dorosłych i 2 dzieci, finansowanie przy warunkach marzeń jest możliwe.
Oczywiście, ponieważ odziedziczyłeś działkę.
Czy działka została już notarialnie - rejestrowo - przeniesiona na Ciebie?
Masz przed sobą otwarte wszystkie drzwi.
Gdzie planujesz budowę nowego domu w Niemczech?
Można rozważyć kredyty z dofinansowaniem.

Obecnie jest nas dwoje.
Nadal działka nie została przepisana. Jednakże ma to teraz nastąpić najszybciej jak to możliwe.
Działka znajduje się w Nadrenii Północnej-Westfalii (Paderborn).

Cześć, w takim razie poczekaj z złożeniem wniosku bankowego, aż nieruchomość zostanie zarejestrowana na Ciebie w dziale 1 księgi wieczystej. Następnie uzyskaj pełny aktualny wypis z księgi wieczystej (nie wiadomość z księgi wieczystej), dzięki czemu bank będzie mógł od razu wszystko konkretnie zweryfikować.

Wystarczy umowa spadkowa lub dowód dziedziczenia do złożenia wniosku o finansowanie. Być może w międzyczasie, kiedy projektują kalkulację budowy domu, właścicielstwo będzie już zarejestrowane.