Capital Investment 4

Cześć wszystkim,
na początku tygodnia wysłaliśmy zapytanie bankowe do Diby poprzez naszego doradcę... Oferta była dla nas ok.
Dziś jednak byliśmy w Postbank (DSL) i otrzymaliśmy tam jeszcze lepszą ofertę!... na tych samych warunkach
Problem polega teraz na tym, że w przyszłym tygodniu mamy umówiony termin u notariusza. Do tego czasu (oby) powinniśmy mieć akceptację od DiBa.
Mój plan teraz wygląda następująco:
Kiedy otrzymamy akceptację od Diby, nikt już nam jej nie odbierze.. prawda?
Gdy będziemy mieli akceptację, podpiszemy umowę kupna...
Mimo to chcielibyśmy przyjąć ofertę od DSL i poczekać na ich akceptację... Jeśli ją dostaniemy, wybierzemy DSL, jeśli nie, to Dibę?
Czy to zadziała? Jak długo mamy czas na podpisanie umowy z DiBą?
Dzięki

Ogólnie rzecz biorąc, najpierw udaj się do notariusza, gdy już otrzymasz pisemne potwierdzenie udzielenia pożyczki przez bank.
Dlaczego oferta jednego banku (Postbank DSL) jest lepsza dla Ciebie, jeśli napiszesz w tym samym zdaniu, przy tych samych warunkach?
Jaki jest dla Ciebie dodatkowa wartość?

Cześć
Przepraszam, koniontami miałem na myśli zmiany w spłacie kredytu oraz dodatkową spłatę.
Oprocentowanie jest oczywiście inne.
Czy to będzie miało negatywny wpływ na moją historię kredytową (Schufa), jeśli złożymy 2 zapytania? Diba i DSL? To byłyby nasze pierwsze dwa zapytania kredytowe.

Zgłoszenie oferty to jedno.
Ale przesłanie wszystkich dokumentów dotyczących dochodów i obiektów do banku w celu sprawdzenia to coś innego.
Czy u Państwa też zdarza się, że podpisali Państwo oświadczenia o sobie i składają wnioski o kredyt w kilku bankach?

Warunki powinny być jednak lepsze w Ing.DiBa, ponieważ opcja zmiany wskaźnika spłaty nie jest już częścią pożyczek DSL Bank.

W diba już wszystko złożyliśmy. Jeśli chodzi o DSL, jeszcze nie... jednak chcielibyśmy to zrobić ze względu na lepszy oprocentowanie... dlatego pytamy... Co proponujesz?

Zawsze przyjmuj najlepszą ofertę. Proszę o przygotowanie dwóch ofert i wybierz tę, która jest najkorzystniejsza.

Nie mogę pojąć, dlaczego bank DSL miałby mieć najlepszą ofertę na rynku.

Jaka jest zatem sytuacja wyjściowa?

Przy kredycie hipotecznym uwzględnił modernizację na 30 000... z tego 15 000 w funduszach własnych. W rezultacie finansowanie wyniosło 87%.
Przy Diba uwzględnił tylko 15 000 na modernizację bez wkładu własnego (ponieważ Diba rzekomo tego nie robi) co skutkowało finansowaniem na poziomie ponad 90%.
To powoduje różnicę!

Z KfW? Jaki okres zabezpieczenia stopy procentowej?

Bez KfW. 15 lat oprocentowania stałego.

Jaki oprocentowanie uzyskałeś na jakiej kwocie pożyczki?

1,95 DSL dla 304k
2,30 diba również dla 304k

Przy takiej różnicy zdecydowałbym się na DSL Bank. Nasze oddziały DSL obecnie potrzebują 5 dni roboczych na udzielenie zgody. Dla Buhmana: DSL ma obecnie świetne warunki kredytowe, jeśli jako pośrednik otrzymuje się najlepsze warunki od nich. Kiedyś oferowali o prawie 0,2% wyższe oprocentowanie kredytu niż teraz mogę zaoferować.

Nie, sygnał Iduna z wyłączeniem KfW jest tańszy!!