Capital Investment 4

Niedawno zmarła moja matka. Miała jeszcze [url]kredyt budowlany[/url], który jednak został przedawniony do spłaty już 11.11.2011 r. Dowiedziałem się o tym dopiero, gdy przejrzałem jej dokumenty. Jak to możliwe, że bank po ponad 7 latach nadal nie wszedł w proces egzekucyjny? Matka nie była w stanie spłacić [url]kredytu[/url], ponieważ znajdowała się w upadłości biznesowej i osobistej, a wcześniej zmarł mój ojciec. [url]Dom[/url], który był finansowany, jest zabytkowy i znajduje się przy głównej ulicy i szkole. Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Co mówi syndyk upadłościowy?

Upadłość została już zakończona, a [url]Dom[/url] został wówczas wyłączony z masy upadłościowej.

OK, a co mówi bank?

Z bankiem nie mieliśmy kontaktu od anulowania pożyczki w październiku 2011 roku.

A co mówi dziedzictwo? Czy kiedykolwiek sprawdziliście wyciąg z księgi wieczystej i czy jest tam zapisane zadłużenie hipoteczne na rzecz banku? Czy pobierane są odsetki?

Zastaw [url]hipoteczny[/url] jest zarejestrowany i nie pobierane są żadne odsetki.

Jaka jest wysokość zabezpieczenia hipotecznego i jaka jest wartość domu

Wartość domu wynosi około 40 000€, a obciążenie hipoteczne wynosi 39 000€.

Wtedy [url]Dom[/url] należy do banku

To kompletne nonsensy. Należy do osoby wpisanej w księdze wieczystej.

To jest kompletna bzdura. Należy do osoby, która jest wpisana w księdze wieczystej.

ok, bezwartościowy [url]Dom[/url]. Odrzuciłbym go jako spadek.

Nawet nie zapytałeś o wysokość pozostałego [url]kredytu[/url] i sugerujesz odrzucenie spadku? Suma nie może być tak ogromna, nawet jeśli naliczyły się tu pewne odsetki. Być może do domu/działki lub jego zawartości przywiązane są emocje, które są warte tego, aby nie odrzucać spadku. Należy również wziąć pod uwagę, kto jeszcze zostanie spadkobiercą, na przykład własne dzieci. Być może można również negocjować z bankiem? Zaoferuję wam 20 tys. [url]euro[/url], a wy zrzekniecie się odsetek i pozostałego [url]kredytu[/url], albo odrzucę spadek, a wy zobaczycie, czy ktoś kupi [url]Dom[/url] na drodze egzekucji. Jednak trzeba znać kilka liczb dotyczących pozostałego długu i wartości nieruchomości.