Capital Investment 4

Cześć,


Mój mąż i ja zamierzamy wreszcie odnowić nasz Dom i wciąż szukamy korzystnej formy finansowania. Między innymi myśleliśmy o dobrym starym kontrakcie oszczędnościowym na cele mieszkaniowe.
Czy rzeczywiście oszczędzanie na cele mieszkaniowe jest korzystną formą finansowania budowy, czy istnieją inne tańsze alternatywy?

Jesteśmy wdzięczni za wszelkie sugestie i porady.

Cześć Madness,

czy twój mąż wie, co tutaj robisz???

Na poważnie: z niewystarczającymi informacjami, które podałaś powyżej, nawet doradca finansowy prawdopodobnie nie będzie w stanie ci udzielić sensownej odpowiedzi. Mogę tylko doradzić skorzystanie z pomocy specjalisty, który znajdzie dla was najlepsze rozwiązanie finansowania.

Powodzenia życzy blackbird

Szaleństwo, mogę się tylko z tym zgodzić. Im większe jest zapotrzebowanie na finansowanie, tym ważniejsze jest rozmawianie z fachowcem. Na pewno istnieją alternatywy dla umowy oszczędnościowej, które oferują korzystniejsze warunki. Być może warto skonsultować się z niezależnym usługodawcą, ponieważ banki zwykle chcą sprzedawać tylko swoje produkty.

Cześć Madness,

z której regionu pochodzisz? Pytam, ponieważ jedna z dużych banków oferuje obecnie lokalnie bardzo atrakcyjną i korzystną pożyczkę bez konieczności wpisu hipotecznego!

Jaka jest wysokość potrzebnych funduszy? Czy istnieją wolne części hipoteki?

Czasem nie ma alternatywy dla umów oszczędnościowo-kredytowych podczas remontów i modernizacji, zwłaszcza jeśli wysokość inwestycji jest niewielka! Podobnie jeśli nie ma wolnych części hipoteki i/lub nie chcesz wprowadzać nowych zabezpieczeń hipotecznych!

@blackbird Co więc robisz źle? Pytasz tutaj, to przecież właściwa ścieżka!

Cześć,

moja żona i ja również szukamy alternatywy dla finansowania budowy. Możemy zapewnić wymaganą ratę (dzięki pomocy teściowej z Ameryki Południowej), ale ze względu na obecny brak dochodu nie otrzymujemy finansowania od banków.

Nasza obecna sytuacja mieszkaniowa (Dom jednorodzinny z około 1886 roku, wymagający remontu, powierzchnia mieszkalna około 50 mkw, bliźniaki w wieku 1 roku) wymaga szybkiego i nieskomplikowanego rozwiązania.

Nasza działka ma około 1000 mkw i chcemy wybudować nowy Dom. Księga wieczysta jest bez obciążeń, ponieważ zapłacone zostało gotówką 3 lata temu.

Czy istnieją może firmy budowlane, które zbudują Dom na własny rachunek z odpowiednim zabezpieczeniem w księdze wieczystej, a my będziemy płacić firmie miesięczną ratę?

Czy istnieją inne możliwości? Kto ma dla nas wskazówki lub sugestie?


Pozdrowienia

Madness
kilka dodatkowych informacji byłoby interesujących:
- ile kredytu potrzebujesz?
- ile wart jest twój Dom?
- ile pozostałych zadłużeń jest jeszcze na domu (księga wieczysta)
- ile miesięcznie zarabiasz.

Bausparkassen udzielają kredytów hipotecznych do 30 000 euro na remonty bez dodatkowego zabezpieczenia. Warunkiem jest brak zmian wpisanych do księgi wieczystej od co najmniej 2 lat oraz samodzielne zamieszkiwanie nieruchomości.