Capital Investment 4

Cześć drodzy użytkownicy forum,
zdecydowaliśmy się kupić używaną nieruchomość. Ponieważ obecny właściciel jeszcze w niej mieszka i obecnie buduje nowy Dom, chce wyprowadzić się do 31 marca 2012 roku. Nie stanowi to problemu.
Jednak chce otrzymać cenę zakupu w dwóch ratach, pierwszą (2/3 ceny zakupu) po wpisie do księgi wieczystej, resztę przy przekazaniu. Czy to jest takie normalne?
Z góry dziękuję za pomoc!

Typowe jest dokonywanie płatności jednorazowo po potwierdzeniu przez notariusza, że wniosek o wpis do księgi wieczystej został złożony.
Ale oczywiście możesz to ustalić w umowie kupna. Powinieneś jednak wcześniej skonsultować się z bankiem, czy zgadza się na taki sposób postępowania. Oczywiście będziesz musiał już wtedy płacić odsetki oraz spłatę dla wypłaconej części, mimo że nadal mieszkasz w dotychczasowym mieszkaniu i być może płacisz tam czynsz.

Pozdrowienia

Alexander Reibold

Dziękuję za szybką odpowiedź - również usłyszałem tylko, że ewentualnie przy rezerwacji księgi wieczystej może być wymagana niewielka kaucja w wysokości 10.000 do 20.000. Nasze mieszkanie jest własnością, obecnie próbujemy je sprzedać. Niemniej jednak musimy nadal sfinansować część poprzez bank i oczywiście chcemy to zrobić możliwie późno. Warto jeszcze dodać, że termin podpisania umowy sprzedaży u notariusza ma być w grudniu, a obecny właściciel pozostanie w domu do 31. 03.

Mam dla Ciebie pożyczkę w wysokości 5000 € do 185 000 € przy warunkach
bardzo prostych. Oferuję również inwestycje oraz pożyczki specjalne
wszelkiego rodzaju. Udzielam pożyczek na współpracy krótko-, średnio- i długoterminowej
we współpracy z moim prawnikiem. Nie znamy celu państwa i nasze transfery są zapewnione przez
bank dla bezpieczeństwa transakcji. Wszelkie zapytania
propozycje dotyczące opłat i rat płatności proszę
o pomoc. Wreszcie, w celu lepszego zrozumienia, proszę skontaktuj się ze mną e-mailem:

Cześć,

mała zaliczka byłaby w porządku. 2/3 jako pierwsza rata jest zdecydowanie za duża. Jak już wspominałem, umowa kupna zostanie podpisana, a kiedy spełnione zostaną wszystkie warunki płatności, nadejdzie dzień płatności - pełna suma. Jeśli sprzedający nie będzie mógł wyprowadzić się w ustalonym terminie, będzie mieszkał za Twoim czynszem. Oczywiście będzie również płacił ustalony czynsz. W ten sposób będziesz mieć nadzieję opłacać raty tego pożyczki i nie będziesz miała podwójnego obciążenia. Umowa kupna notarialna zawrze treść umowy najmu, itp.

Pozdrowienia