Capital Investment 4

[Dennis04]

Hej,

cztery lata temu kupiliśmy Dom (276 000 €) i sfinansowaliśmy go przez DSL Bank. Z powodu sytuacji rodzinnej chcemy teraz sprzedać ten Dom i kupić nowy. Nasza obecna miesięczna rata wynosi 1 120 €. Aby zakupić nową nieruchomość, musielibyśmy wziąć dodatkowy kredyt (99 000 €), który kosztowałby 360 € miesięcznie. Nasze dochody (netto) wynoszą około 5 700 € miesięcznie. Mamy trzy bieżące prywatne kredyty, które łącznie wynoszą 718 €.

Moje pytanie: Jak realna jest pozytywna decyzja ze strony DSL Bank? Sprawa została już przekazana do DSL Bank przez naszego doradcę finansowego, ale wciąż czekamy na odpowiedź. Jak długo zazwyczaj trwa ta decyzja?

Bardzo nam zależy na doświadczeniach innych osób.

Wszystkiego najlepszego

[6Bankkaufmann]

Tutaj brakuje znacznie więcej kontekstu, aby uzyskać szczegółowy obraz sytuacji. Jaka jest cena sprzedaży obecnego domu? Czy oba procesy odbywają się równocześnie? Czy istnieje przedfinansowanie w związku ze sprzedażą i jednoczesnym zakupem? Jaka jest łączna kwota pozostałego zadłużenia z obecnych kredytów? To wszystko jest bardzo skomplikowane.

[Dennis04]

Cena sprzedaży starego domu to 296 000€, obie transakcje mają się odbyć jednocześnie. Kwota pozostałego zadłużenia jest dość wysoka, ponieważ finansowanie odbywa się za pośrednictwem oszczędności budowlanych. Nowy Dom kosztuje 375 000€.