- czw lip 21, 2016 9:41 am
Cześć,
W styczniu 2004 roku podpisałem umowę na kredyt rotacyjny BHW Dispo maXX na kwotę 125 000 € z roczną stopą oprocentowania 4,95%. Całą kwotę kredytu wykorzystałem na zakup/remont starej kamienicy.
W połowie maja otrzymałem informację, że umowa zostanie przeniesiona na innego podmiot od 1.7.2016 roku. Tydzień temu dostałem pismo od BHW, z którego wynika, że zadłużenie zostanie spłacone do 31.7. do kwoty 73 460,46 € (w tym stan konta na początek lipca plus 243,78 € odsetek za lipiec plus 83,30 € koszty notarialne) i mam uregulować kwotę 73 460,46 € na czas. W przeciwnym razie naliczone zostaną dodatkowe odsetki. Oprocentowanie za lipiec wynosi 4% w skali roku.
W wyniku korespondencji i zgody z mojej strony otrzymałem od przedstawiciela Postbank AG projekt umowy dotyczący spłaty kredytu. Zaproponowano mi kredyt ratalny w PSD-Bank oprocentowany w wysokości 1,46% nominalnie / 1,53% efektywnie. Jestem świadomy, że w porównaniu oferty internetowych można znaleźć znacznie niższe stawki oprocentowania. W umowie widnieje m.in. miesięczna rata, wskaźnik spłaty, czas związania oprocentowania, okres kredytowania. Nie rozumiem jednak, jak oblicza się stopę oprocentowania efektywnego i kiedy i w jakiej wysokości należy dokonać dodatkowych wpłat.
Jako laika zastanawia mnie, dlaczego w projekcie umowy kwota netto kredytu wynosi 74 000 € (kwota wypłaty), a kwota do spłaty wynosi 73 460,46 EUR. Jakie wyjaśnienie mogłoby być dla tej różnicy w wysokości 539,54 €? Czy to mogą być opłaty prowizyjne? Do tej pory doradca nie wspomniał o jakiejkolwiek prowizji. Jeśli byłaby to prowizja, czy wysokość jest w normie? O ile mi wiadomo, kredyty ratalne nie obciąża się opłatą za uruchomienie. Choć odrobinę wyższa stawka procentowa nie stanowi dla mnie problemu, natomiast wysoka (nie wspomniana wcześniej) prowizja wywołałaby we mnie niepokój. Może to być niesłuszne, biorąc pod uwagę, że nie znam praktyk w tej branży.
Z poważaniem
Alexander Adrian
W styczniu 2004 roku podpisałem umowę na kredyt rotacyjny BHW Dispo maXX na kwotę 125 000 € z roczną stopą oprocentowania 4,95%. Całą kwotę kredytu wykorzystałem na zakup/remont starej kamienicy.
W połowie maja otrzymałem informację, że umowa zostanie przeniesiona na innego podmiot od 1.7.2016 roku. Tydzień temu dostałem pismo od BHW, z którego wynika, że zadłużenie zostanie spłacone do 31.7. do kwoty 73 460,46 € (w tym stan konta na początek lipca plus 243,78 € odsetek za lipiec plus 83,30 € koszty notarialne) i mam uregulować kwotę 73 460,46 € na czas. W przeciwnym razie naliczone zostaną dodatkowe odsetki. Oprocentowanie za lipiec wynosi 4% w skali roku.
W wyniku korespondencji i zgody z mojej strony otrzymałem od przedstawiciela Postbank AG projekt umowy dotyczący spłaty kredytu. Zaproponowano mi kredyt ratalny w PSD-Bank oprocentowany w wysokości 1,46% nominalnie / 1,53% efektywnie. Jestem świadomy, że w porównaniu oferty internetowych można znaleźć znacznie niższe stawki oprocentowania. W umowie widnieje m.in. miesięczna rata, wskaźnik spłaty, czas związania oprocentowania, okres kredytowania. Nie rozumiem jednak, jak oblicza się stopę oprocentowania efektywnego i kiedy i w jakiej wysokości należy dokonać dodatkowych wpłat.
Jako laika zastanawia mnie, dlaczego w projekcie umowy kwota netto kredytu wynosi 74 000 € (kwota wypłaty), a kwota do spłaty wynosi 73 460,46 EUR. Jakie wyjaśnienie mogłoby być dla tej różnicy w wysokości 539,54 €? Czy to mogą być opłaty prowizyjne? Do tej pory doradca nie wspomniał o jakiejkolwiek prowizji. Jeśli byłaby to prowizja, czy wysokość jest w normie? O ile mi wiadomo, kredyty ratalne nie obciąża się opłatą za uruchomienie. Choć odrobinę wyższa stawka procentowa nie stanowi dla mnie problemu, natomiast wysoka (nie wspomniana wcześniej) prowizja wywołałaby we mnie niepokój. Może to być niesłuszne, biorąc pod uwagę, że nie znam praktyk w tej branży.
Z poważaniem
Alexander Adrian
- By Alex [CryptoMod]