Capital Investment 4

[Mitch_m85]

Cześć wszystkim,
na początku tygodnia wysłaliśmy zapytanie bankowe do Diby poprzez naszego doradcę... Oferta była dla nas ok.
Dziś jednak byliśmy w Postbank (DSL) i otrzymaliśmy tam jeszcze lepszą ofertę!... na tych samych warunkach
Problem polega teraz na tym, że w przyszłym tygodniu mamy umówiony termin u notariusza. Do tego czasu (oby) powinniśmy mieć akceptację od DiBa.
Mój plan teraz wygląda następująco:
Kiedy otrzymamy akceptację od Diby, nikt już nam jej nie odbierze.. prawda?
Gdy będziemy mieli akceptację, podpiszemy umowę kupna...
Mimo to chcielibyśmy przyjąć ofertę od DSL i poczekać na ich akceptację... Jeśli ją dostaniemy, wybierzemy DSL, jeśli nie, to Dibę?
Czy to zadziała? Jak długo mamy czas na podpisanie umowy z DiBą?
Dzięki

[6Bankkaufmann]

Ogólnie rzecz biorąc, najpierw udaj się do notariusza, gdy już otrzymasz pisemne potwierdzenie udzielenia pożyczki przez bank.
Dlaczego oferta jednego banku (Postbank DSL) jest lepsza dla Ciebie, jeśli napiszesz w tym samym zdaniu, przy tych samych warunkach?
Jaki jest dla Ciebie dodatkowa wartość?

[Mitch_m85]

Cześć
Przepraszam, koniontami miałem na myśli zmiany w spłacie kredytu oraz dodatkową spłatę.
Oprocentowanie jest oczywiście inne.
Czy to będzie miało negatywny wpływ na moją historię kredytową (Schufa), jeśli złożymy 2 zapytania? Diba i DSL? To byłyby nasze pierwsze dwa zapytania kredytowe.

[6Bankkaufmann]

Zgłoszenie oferty to jedno.
Ale przesłanie wszystkich dokumentów dotyczących dochodów i obiektów do banku w celu sprawdzenia to coś innego.
Czy u Państwa też zdarza się, że podpisali Państwo oświadczenia o sobie i składają wnioski o kredyt w kilku bankach?

[NaTwoim13]

Warunki powinny być jednak lepsze w Ing.DiBa, ponieważ opcja zmiany wskaźnika spłaty nie jest już częścią pożyczek DSL Bank.

[Mitch_m85]

W diba już wszystko złożyliśmy. Jeśli chodzi o DSL, jeszcze nie... jednak chcielibyśmy to zrobić ze względu na lepszy oprocentowanie... dlatego pytamy... Co proponujesz?

[NaTwoim13]

Zawsze przyjmuj najlepszą ofertę. Proszę o przygotowanie dwóch ofert i wybierz tę, która jest najkorzystniejsza.

Nie mogę pojąć, dlaczego bank DSL miałby mieć najlepszą ofertę na rynku.

Jaka jest zatem sytuacja wyjściowa?

[Mitch_m85]

Przy kredycie hipotecznym uwzględnił modernizację na 30 000... z tego 15 000 w funduszach własnych. W rezultacie finansowanie wyniosło 87%.
Przy Diba uwzględnił tylko 15 000 na modernizację bez wkładu własnego (ponieważ Diba rzekomo tego nie robi) co skutkowało finansowaniem na poziomie ponad 90%.
To powoduje różnicę!

[NaTwoim13]

Z KfW? Jaki okres zabezpieczenia stopy procentowej?

[Mitch_m85]

Bez KfW. 15 lat oprocentowania stałego.

[NaTwoim13]

Jaki oprocentowanie uzyskałeś na jakiej kwocie pożyczki?

[Mitch_m85]

1,95 DSL dla 304k
2,30 diba również dla 304k

[Spiagei]

Przy takiej różnicy zdecydowałbym się na DSL Bank. Nasze oddziały DSL obecnie potrzebują 5 dni roboczych na udzielenie zgody. Dla Buhmana: DSL ma obecnie świetne warunki kredytowe, jeśli jako pośrednik otrzymuje się najlepsze warunki od nich. Kiedyś oferowali o prawie 0,2% wyższe oprocentowanie kredytu niż teraz mogę zaoferować.

[NaTwoim13]

Nie, sygnał Iduna z wyłączeniem KfW jest tańszy!!