Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kredyty hipoteczne na budowę domu lub zakup mieszkania (nieruchomość zamieszkana przez właściciela).

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez fomega
Jakie byłoby bardziej korzystne dla kredytobiorcy?


Czy nie wypłacić pożyczki (zapłacić odszkodowanie za nieakceptację), czy też zerwać umowę po pierwszej raty (zapłacić odszkodowanie za przedterminowe spłacenie pożyczki)?

Czy od czego to zależy?

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez 6Bankkaufmann
Cześć Fomega, czy oferujecie pożyczki, które nie zostaną pobrane, a klient nie musi płacić odszkodowania za niezapewnienie, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku?
Jeśli tak, to lepiej byłoby od razu skonsultować się z bankiem niż kontynuować spłacanie raty i potem rezygnować. Należy również zastanowić się, czy w ogóle można zrezygnować z pożyczki hipotecznej.
Najprostszym rozwiązaniem jest porozmawianie z bankiem o powodach niewykorzystania pożyczki. W niektórych przypadkach bank może zgodzić się na umorzenie odszkodowania za niezapewnienie.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Jak chcesz złożyć wypowiedzenie kredytu z długoterminowym oprocentowaniem?

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez fomega
Czy można po prostu zerwać pożyczkę ratalną i zrekompensować bankowi powstałe straty?

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
kredyt można oczywiście wypowiedzieć zgodnie z BGB §489 i §490 także w czasie trwania okresu obowiązywania ustaleń dotyczących oprocentowania.

Opłata/zapłata za odszkodowanie za nieodjęcie jest naliczana w taki sam sposób jak opłata za odszkodowanie za wcześniejszą spłatę, ponieważ powstała szkoda - którą należy zrekompensować - zazwyczaj jest taka sama.

Do czego został zaciągnięty ten kredyt? Czy nie dokonano już zakupu, czy też kredyt został zaciągnięty na inne cele?

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
To byłoby bardzo pomocne, gdybyś przytoczył niewtajemniczonemu użytkownikowi tutaj raz jeszcze § 489 490 BGB.
Następstwa wynikające z tego prawnego cytatu byłyby jasne... Po prostu:
Zobowiązanie może być wypowiedziane zgodnie z §§ 489 i 490 BGB także w czasie trwania okresu ustalenia oprocentowania.
Jeśli tutaj nie jest to dokładne, zakładamy i przyjmujemy, że chodzi o finansowanie budowy...

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Nie kochanie, oni wszystko przeczytają później, niepotrzebnie tutaj umieszczać treść paragrafów.
Annuitätendarlehen, Immobilienfinanzierungsunterthread, Vorfälligkeitszinsen und Zinsfeschreibungszeit to wystarczające wskazówki dotyczące zakresu obu paragrafów.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
W sensie §489 BGB mówi,
że po 10 latach (po pełnej wypłacie) kredytobiorca ma prawo do wypowiedzenia umowy kredytowej z 6-miesięcznym terminem wypowiedzenia.
W przypadku kredytu z ustalonym oprocentowaniem.
Zasada §490 BGB mówi w skrócie, że kredytobiorca ma prawo do wypowiedzenia umowy, jeśli chce sprzedać zastawiony obiekt.
Wówczas konieczne jest zapłacenie bankowi odszkodowania za nadmierne korzystanie.
Wynika to z ust. 2, ust. 1 dotyczy tylko kredytodawcy.
To wszystko na razie, przynajmniej to, co chciał wiedzieć Te.
Odpowiedź mogłaby brzmieć zwięźlej:
„Możesz wypowiedzieć kredyt po 10 latach z 6-miesięcznym terminem wypowiedzenia (bez odszkodowania za nadmierne korzystanie), lub po 6 miesiącach, jeśli sprzedajesz obiekt, wówczas jednak wymagane jest odszkodowanie za nadmierne korzystanie.
Jedyną alternatywą jest rozmowa z bankiem i opracowanie alternatywnego rozwiązania, przy czym będziesz zależny od dobrej woli banku.
Lub możemy dowiedzieć się, kiedy dokładnie podpisano umowę kredytową i zastanowić się, czy ewentualnie może on skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy.
Jeśli pójdzie do banku z powołaniem się na §489 i §490 BGB, może być przywitany uśmiechniętymi twarzami.
Było teraz trochę bardziej szczegółowo, ale zgodnie z naszą decyzją działamy w interesie klienta, dlatego chętnie poświęciłem czas, mam nadzieję, że pomogłem.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13

Jak zamierzasz zerwać umowę o pożyczkę z długoletnim okresem obowiązywania oprocentowania?

Honey, w mojej pierwszej wypowiedzi odniosłem się tylko do twojego stwierdzenia, poprawiłem to. To właśnie na podstawie tych dwóch paragrafów BGB odpowiadam na twoje pytanie skierowane do autora wątku.
Twoja interpretacja paragrafu 490 jest powierzchowna, chodzi bardziej o uzasadnione interesy, jeśli są one konieczne, a sprzedaż jest jednym z takich interesów.
Dlatego zapytałem jeszcze raz, jaki jest powód, co się dzieje, i gdy Fomega odpowie, będziemy mogli kontynuować. Ponieważ paragraf również stwierdza, że musi minąć pół roku od momentu otrzymania pełnej kwoty pieniędzy.
Myślę, że powinniśmy poczekać na odpowiedź od Fomegi, co jest na rzeczy i co się dzieje.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
To widzę inaczej, Thomasie, a co do § 490 ust. 2, to dosłownie mówi on:
Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę kredytu, w której oprocentowanie jest stałe, a kredyt zabezpieczony hipoteką nieruchomościową lub morską, przestrzegając terminów określonych w § 488 ust. 3 zdanie 2, gdy uzasadnione interesy tego wymagają i od chwili pełnego otrzymania kredytu minęło sześć miesięcy. Takie uzasadnione zainteresowanie występuje zwłaszcza w przypadku, gdy kredytobiorca ma potrzebę innego wykorzystania przedmiotu zastawu służącego zabezpieczeniu kredytu. Kredytobiorca jest zobowiązany do pokrycia szkody, jaka powstaje kredytodawcy z tytułu wypowiedzenia umowy przedterminowo (odszkodowanie za przedterminowe spłacenie).
BGB precyzyjnie wyjaśnia, o co tu chodzi, mianowicie sprzedaż nieruchomości zabezpieczającej hipotekę.
Jeśli masz odmienne zdanie, proszę przedstaw to na podstawie argumentów.
Nie jest mi znane żadne wyrok OLG... Byłby to również kamień milowy w dziedzinie kredytów.
To prawda, że musi minąć pół roku, o czym już wspomniałem w #.
Moim celem było przede wszystkim przekazać TE dodatkową wiedzę i nie tylko dorzucić, że ma prawo do wypowiedzenia umowy na podstawie §§ 489, 490 BGB.
Byłoby to tak, jak gdyby nastolatek zapytał ojca, czy może prowadzić samochód, ojciec odpowie: Oczywiście... a gdy już ruszy, powie cicho... Musisz jednak mieć prawo jazdy.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Kochanie, między innymi odrzucenie rozszerzenia działalności kredytowej itp.
Kochanie, to Ty zadałaś TE pytanie, jak ma z tego wybrnąć, nie ja. Czy moje wskazówki nie są dla Ciebie wystarczające? Czy teraz nie powinniśmy poczekać, aż dowiemy się, co się dzieje z Fomega?? Być może on sprzedaje, być może nie, być może jeszcze nie kupił, być może już tak. Być może, być może......
Powiedziałem Ci, jak można wyjść z takiego pożyczki, teraz w tym poście, że można to zrobić nawet jeśli nie następuje sprzedaż, proszę TE o podzielenie się informacją, co się dzieje. Poczekajmy i pomożemy, jeśli tylko będziemy mogli, chyba że chcesz poszerzyć swoje pytanie do TE.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Uważam, że nie wyjaśniłeś mi tego w ogóle.
Wcale.
Napisałeś:
Zobowiązanie może być wypowiedziane zgodnie z §489 i §490 BGB nawet w trakcie okresu stałego oprocentowania
Ta deklaracja sama w sobie, biorąc pod uwagę BGB, nie jest niepoprawna, ale też nie jest poprawna, szczególnie gdy dodajesz oczywiście. Oczywiście i bez odsetek, to wcale nie jest możliwe,
chciałem to wyjaśnić dla dobra porządku, aby adresat (o którym tu oczywiście mowa) nie wpadł na minę. Co do kwestii rozszerzenia kredytu, chciałbym to wyjaśnić na przykładzie praktycznym.
Jak więc dokładnie realizujesz to w codziennej praktyce? Dlaczego nie wszyscy po prostu wypowiadają zgodnie z §§ 489 and 490 BGB z taką oczywistością ???

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13

kredyt można oczywiście wypowiedzieć zgodnie z §489 i §490 BGB nawet w trakcie trwania okresu związanego stopą procentową.
Opłata/zniesienie nieakceptacji jest obliczana tak samo jak opłata za rekompensatę przedterminową, ponieważ w zwykłym przypadku powstałe szkody do zrekompensowania są takie same.
Dla czego został zaciągnięty kredyt? Czy już nie jest się kupującym czy kredyt był zaciągnięty na inne cele?

Kochanie, znowu zaczynasz być infantylny. W tej samej dyskusji przy odpowiadaniu na twoje pytanie jasno wskazuję na te opłaty i oczywiście pozostaje możliwość wypowiedzenia kredytu w trakcie okresu związanego stopą procentową.
Poczekajmy teraz na Fomegę, to już była moja pierwsza wskazówka i sugestia przy twoim sprzeciwie oraz moje pytania w jednym poście jasno wskazywały na to, aby po prostu poczekać na Fomegę.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez ADMCI4
Takie pytanie - dlaczego dyskutujecie tutaj o jakichś paragrafach?

Wyobrażam sobie to tak i proszę mnie poprawić, jeśli się mylę. Jeśli zawieram umowę kredytową z bankiem i minął termin odstąpienia od umowy, to czy nie mogę wyjść z umowy tylko za zgodą banku? Oznacza to, że obie strony muszą zgodzić się na wypowiedzenie umowy. Bank zgodzi się tylko, jeśli zostanie zadośćuczyniony, co oznacza - pokrycie szkody z tytułu odsetek (łącznie odsetki za 10 lat lub mniej, jeśli bank się zgodzi).

A może się mylę???

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Poprawnie .....

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979

Kochanie, znowu robi się głupio. Przecież w tej samej wątku przy odpowiadaniu na Twoje pytanie jednoznacznie wskazuję na te opłaty i oczywiście pozostaje możliwość wypowiedzenia umowy kredytowej w ramach okresu stałego oprocentowania.
Teraz poczekajmy na Fomegę, to była moja pierwsza sugestia i propozycja w związku z Twoim zarzutem, a moje pytania w jednym poście już wskazywały, że trzeba zostawić Fomegę.

Nie uważam, że to robi się głupio.
Chciałbym dowiedzieć się, jak TY tak oczywiste rzeczy realizujesz.
Czyli również ten przypadek opisany przez Ciebie w punkcie # 11
Rozszerzenie zaangażowania kredytowego itp.
Jak to praktykujesz? Czy Kredytobiorca składa wniosek o rozszerzenie kredytu, który i tak jest odrzucany, a następnie wypowiada istniejącą umowę kredytową? Czy taki przypadek miałby ewentualne konsekwencje dla Kredytobiorcy? Także w kontekście odrzuconego kredytu? BIK itd.? Chętnie się czegoś nauczysz, dlatego byłbym wdzięczny, gdybyś wyjaśnił tutaj dla nas postępowanie.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Kochanie, czy piszesz poprawnie? Kochanie, nie tylko głupio, ale także jeszcze źle. Zadałeś pytanie odnoszące się do umowy kredytowej, a ja odpowiedziałem.

BGB §490 nie jest sprawą interpretacyjną, to prawo konsumenckie, to jest ustawa! Jeśli kredytobiorca sprzedaje swoją nieruchomość, bank nie może odmówić wypowiedzenia umowy kredytowej! Kochanie, twoje poprawnie jest błędne, więc zanim znowu odpowiesz, przeczytaj pytanie od Ed_von Schmitt i nie odpowiadaj poprawnie, tylko poprawnie!

@Ed_von Schmitt

Dyskutujemy o paragrafach, ponieważ stanowią one podstawę do prawa do wypowiedzenia umowy - patrz na sprzedaż nieruchomości, odmowę przyznania kredytu lub pogorszenie się sytuacji finansowej.

W razie potrzeby, taka sprawę rozstrzygnie prawnik, Kochanie. Teraz zaczekajmy na Fomega, aby ewentualnie doradzić mu skonsultowanie się z prawnikiem, takim jak sebkoch lub IG Widerruf pan Roland Klaus.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Thomas,
przy całym zrozumieniu dla obecnej sytuacji, w której się znajdujesz….
Jednakże chciałbym jednak mieć tę kwestię wyjaśnioną….
Temat po prostu brzmi:
Odszkodowanie za nieodebranie czy odszkodowanie za wcześniejszą spłatę kredytu?
Zatem zakładamy, że TE nie chce sprzedać obiektu, pozostaje więc coś takiego jak... On podpisał umowę, ale sprzedaż nie doszła do skutku.... Ponieważ jest dość nieświadomy lub nie ma przy sobie profesjonalisty, który doradziłby mu, aby podpisał umowę kredytową około 10 dni przed terminem notarialnym, aby mógł ją ewentualnie odwołać, jeśli sprzedaż nie doszłaby do skutku.... Albo ma po swojej stronie pośrednika, który mówi mu, że wszystko w porządku kredyt można wypowiedzieć zgodnie z § 489 i § 490 BGB również w okresie wiązania oprocentowania
To, że bank nie może odmówić wypowiedzenia przy sprzedaży, jest zapewne bezsporne.
Zmiana warunków ekonomicznych dotyczy wyłącznie wypowiedzenia ze strony udzielającego kredytu, i o to, Thomasie, w tym wątku już w ogóle nie chodzi.
Twoje stwierdzenie w punkcie #5 brzmiało:
kredyt można wypowiedzieć zgodnie z § 489 i § 490 BGB również w okresie wiązania oprocentowania.
I właśnie teraz rozebrałem to do najdrobniejszego szczegółu.
I ED_schitt ujął to w swoich słowach zupełnie adekwatnie.
Można teraz się skupić na drobnych szczegółach, ale również to nie jest tutaj najważniejsze.
Teraz pozostaje jeszcze tylko wyjaśnienie tej oczywistej dla Ciebie kwestii wypowiedzenia.
Z wyjątkiem jednej kwestii, już całkowicie zmieniłeś zdanie i przyznałeś tutaj, że wypowiedzenie jest możliwe tylko w szczególnych sytuacjach i za opłatą odszkodowania za wcześniejszą spłatę.
Tu jest jedna szczególna kwestia, którą chciałbym wyjaśnioną....
Chodzi o Rozszerzenie zaangażowania kredytowego, o której wspomniałeś w punkcie #11.
Chciałbym, abyś odniósł się merytorycznie, jak uzasadniasz tutaj wypowiedzenie, a przede wszystkim na jakiej podstawie prawnej.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Kochanie, wszystko spekulacja. Twoje podstawowe pytanie odpowiedziałem możliwościami, podkreślam – ponieważ, podobnie jak my, nie znasz kontekstu. Odpowiedziałem na podstawowe pytanie w zasadzie.
Jeszcze raz, odpowiedziałem na Twoje pytanie w odpowiedni sposób odnosząc się do Kodeksu Cywilnego, wyjaśniłem kwestię związanych z opłaceniem poniesionych strat z tytułu odsetek, oraz zadałem pytania Fomega. Poprosiłem o odpowiedź od Fomega i dodatkowo sugerowałem skorzystanie z usług prawnika, który może pomóc w tej kwestii, co tutaj nawet potwierdza. Więcej nie mogę zrobić.
Teraz czekam na odpowiedzi od Fomega i przyglądam się temu misternemu Taylorowi.
Zadzwoń do mnie w nowym roku, wtedy możemy to omówić. Nie chcę dłużej nikogo tu męczyć, a naszą/naszą sytuację uważam za wspaniałą, ponieważ mamy spokój.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Nie wiem, po co potrzebny jest tam prawnik, przepisy w BGB są jasne i łatwe do zrozumienia. Chciałbym wiedzieć, jak uzasadniasz wypowiedzenie, o które już trzy razy pytałem. Szczególnie to, o czym wspomniałeś dotyczące rozszerzenia kredytu. Osobiście uznałbym to za podstawę pierwszego roku szkolenia na bankowca.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Fly
Kochanie, zaczyna to być irytujące.
Z pewnością Tomasz nie udzielił w pierwszym komentarzu pełnej porady prawnej (czego w sumie nie jest w stanie zrobić!), ale nie napisał niczego nieprawdziwego.
Jeśli w paragrafie jest napisane w przypadku uzasadnionego interesu... szczególnie wtedy, gdy..., to nie jest to wyczerpujące wyliczenie. Uzasadniony interes może być również uzasadniony przez tysiące innych możliwych okoliczności. Ponieważ istnieje na pewno różne interpretacje dotyczące wiarygodności tych powodów, to prawnik
jest właściwą osobą do kontaktu w tej sprawie. Zresztą to on jest jedyną osobą, która ma prawo udzielać niezbędnych porad prawnych.
Więc po prostu przestań być tak uporczywy w swoim kłuceniu.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Daukind

Berechtigtes Interesse może również być uzasadnione przez tysiące innych możliwych zdarzeń.

Nie. Sądy, aż do Federalnego Trybunału Sprawiedliwości, wystarczająco często decydują, co jest uznawane za uzasadnione interes. Poza sprzedażą, nie ma tu tysiące innych, lecz maksymalnie kilka sytuacji.
Zatem wypowiedź noelmaxim nie może w żadnym wypadku pozostać bez komentarza. Nawet jeśli formalnie jest poprawna, niewtajemniczony konsument, któremu tu doradzamy i którego chcemy chronić, mógłby z niej wyciągnąć błędne i pochopne wnioski.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Ja, jeśli zmiana wolności wypowiedzi Cię drażni, to może lepiej spędź swój wolny czas gdzie indziej niż na forum. Może książka byłaby lepszą alternatywą.

Uważam zwłaszcza te tematy za bardzo ważne i dla mnie taki aspekt stanowi istotną część dobrej porady i jest oznaką jakości.

Jeśli teraz nieświadomy klient chce zaciągnąć kredyt hipoteczny na przykład na 10 lat z okresem stałym oprocentowaniem i pyta doradcę, czy mógłby wypowiedzieć umowę po 5 latach, bo chce wprowadzić jakieś zmiany... zmniejszyć spłatę kapitału, albo nawet całkowicie spłacić z majątku dziedzicznego albo z czegoś innego... A doradca odpowiada:

Zgodnie z Kodeksem Cywilnym §489 i §490, umowę kredytową można oczywiście wypowiedzieć również w czasie trwania okresu stałego oprocentowania.

Proszę, teraz wyjaśnij mi swoją opinię na temat tej wypowiedzi? Oczywiście, jeśli nie przeszkadza Ci ta dyskusja.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Fly
Twoje dokuczanie Panu Buhmannowi jest irytujące.
Wystarczy, jeśli przedstawisz swoją sprawę raz (albo nawet dwa razy), nie musisz jej ciągle powtarzać i nieustannie prowokować Pana Buhmanna.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
Nie prowokuję nikogo, po prostu kwestionuję zbyt lekceważące stwierdzenia, które mogą mieć skrajnie kosztowne i nieprzyjemne konsekwencje dla kredytobiorcy, jeśli nie zostaną właściwie i szczegółowo udokumentowane.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez fomega
Zapytałem kiedyś w banku, jak wysoka będzie odszkodowanie za niezaakceptowanie.

Czy bank może dowolnie określić wysokość, czy jest on ograniczony przepisami prawnymi, które być może mogą zostać sprawdzone również przeze mnie?

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979
To można ocenić dopiero, gdy poznamy więcej informacji o Tobie....
Na co było pożyczone to finansowanie? Jaki jest czas obowiązywania oprocentowania? Kiedy zostało podpisane? Dlaczego dokładnie nie chcesz go przyjąć..... i tak dalej.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13

Jak chcesz anulować pożyczkę z długoterminowym oprocentowaniem?

Daukind, również dla Ciebie jeszcze raz. Nie doradzałem nikomu, odpowiedziałem na to pytanie





od honey w taki sposób



Cytat od noelmaxim
Pożyczkę można bez wątpienia rozwiązać w trakcie okresu wiązania oprocentowania zgodnie z § 489 i § 490 BGB.
Opłata/zwrot za nieuwzględnienie pożyczki jest obliczana dokładnie tak samo jak opłata za rekompensatę za wcześniejsze wykupienie, ponieważ szkoda która powstała - i która musi być zrekompensowana - zazwyczaj jest taka sama.
Na co została zaciągnięta pożyczka? Czy nie jest już potrzebna czy też została zaciągnięta na inne cele?

i wcześniej zaznaczyłem, że zależało mi wyłącznie na udzieleniu tej fundamentalnej odpowiedzi na pytanie postawione przez Honey i fachowo to zrobiłem. Zobacz, co z tego wynikło.
Ktoś, kto odpowiada na pytanie TE pytając o to samo pytanie, zamiast zadawać zupełnie inne pytania, nie ma najmniejszego prawa legitymizować się do pokazania mi, kiedy i jak stosować bądź zastosować artykuły BGB § 489 i § 490. Zamiast zadawać pytania użytkownikowi, podważa mnie. Na mój pierwszy i jedyny post, gdzie odpowiadam Honey na jej pytanie i kieruję pytania do TE. Potem zaczyna się orgia, żebym kierował uwagę na wcześniejsze wykupienie, co jednoznacznie i udowodnialnie zrobiłem w moim dotychczas jedynym pocie. Zamiast jednak zapewnić spokój, trwa to dalej i dalej, aż w końcu Daukind musi ponownie dać rację Honey, ponieważ Fly irytuje się tym, co się tutaj dzieje - chociaż w sposób kulturalny i rozsądny!
Na koniec znowu, musimy ich chronić. Tak, Honey, przed mną, bo w moim pierwszym poście #5 radziłem użytkownikowi, aby rozwiązał swój kontrakt zgodnie z BGB ??? Czy coś takiego zrobiłem? Dlaczego zarzucasz mi takie zachowanie biznesowe i tak głupie metody pracy?
Z przyjemnością wyjaśniłem Ci, ponieważ o to pytałaś, że można anulować pożyczkę w trakcie okresu wiązania oprocentowania, ponieważ zgodnie z § 490 masz prawo do natychmiastowego rozwiązania, i zadałem pytania, które ułatwiłyby nam pomóc, zamiast tego zaczęła się ta orgia, chociaż w sposób etyczny.
Nawet później zaproponowałem, aby poczekać na odpowiedzi Fomega i zasugerowałem, że to prawnicy powinni się tym zająć, a ty stwierdziłaś, że nie potrzeba do tego prawników! Honey, moim zdaniem lepiej byłoby skonsultować się z prawnikiem niż stale wykazywać się mądrością w tej sprawie, podczas gdy nie umożliwiasz sensownej odpowiedzi na zadane przez siebie pytanie.
W tym wątku wielokrotnie zarzucasz, otwierasz nowe problemy i szukasz pretekstu, aby demaskować kogoś jako negatywną postać.
Od #5 mądrzejsze było czekać na odpowiedzi użytkownika na moje pytania, na co zwróciłem uwagę w #9, #11, #13 (zauważasz coś??). Zamiast tego? Chcesz mi powiedzieć, jak powinno się coś napisać, ponownie spekuluje (że doradzałem tak naiwnie, że trzeba się chronić), podajesz błędne informacje między innymi z twojego... właśnie... odpowiedzi na pytanie Ed_von Schmitta, gdzie jest jasne, że bank musi zaakceptować rozwiązanie (czyli sam podajesz błędne informacje, a nie my!!) i nie chcesz zrozumieć, kiedy osoba trzecia jak Fly z rozsądkiem pisze, że to irytujące.
Honey, jesteśmy irytujący, ma w zupełności rację!!!!

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Freeliner
I codziennie witajcie w krajach chomika :-(
Na chipsy i popcorn już nie mam ochoty, zaczynam przybierać na wadze :-(
Szczerze mówiąc, już mnie zaskakuje, że tutaj w ogóle są dodawane nowe wpisy....
Forum popada w ruinę, ludzie są zirytowani i zniechęceni.... nie potrwa długo, a tutaj będzie kompletnie martwo.
Niezalecane jako miejsce docelowe!
...szkoda:-(

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979

I codziennie widzę tego świstaka:-(
Na chipsy i popcorn już nie mam ochoty, zaczyna się to odkładać:-(
Szczerze mówiąc, dziwię się już, że w ogóle są tutaj dodawane nowe posty....
Forum podupada, ludzie są zirytowani i zniechęceni....nie potrwa już długo, a będzie tutaj kompletnie martwo.
Jako punkt referencyjny nie do polecania!
...to już jest trochę szkoda:-(

To może być twoje zdanie, ale nie uważam, że jest ono powszechne.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Cześć Fomega, wysokość odszkodowania za nieodebranie towaru nie może być oczywiście ustanowiona przypadkowo, a przynajmniej twoja historia nie ma znaczenia dla odpowiedzi na to pytanie.
Jednak jak pewnie zauważyłeś/aś, interesuje nas powód Twoich rozważań i Twojego posta, aby lepiej zrozumieć sytuację i uniknąć zbędnych dyskusji.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Honey1979

Daukind, także dla ciebie jeszcze raz. Nie doradzałem nikomu, odpowiedziałem na pytanie od Honego

i wcześniej wyjaśniłem, że interesuje mnie jedynie udzielenie odpowiedzi na podstawowe pytanie postawione przez Honey, co zresztą uczyniłem w sposób merytoryczny. Zobacz, co z tego wynikło.
Ktoś, kto stawia takiemu uczestnikowi pytanie zamiast zadać zupełnie inne pytania, nie ma prawdziwego uzasadnienia, aby mi wskazywać, kiedy i jak należy zastosować lub może zastosować ustępy BGB § 489 i §490. Zamiast zadawać pytania uczestnikowi, stawia mi pytania. W odpowiedzi na mój pierwszy i jedyny post, w którym odpowiadam na pytanie Honeyego i zadaję pytania uczestnikowi. Potem zaczyna się orgia, żebym wskazywał na wcześniejszość, co ewidentnie i udokumentowanie uczyniłem w moim dotychczasowym jedynym poście. Zamiast dać spokój, trwa to dalej i dalej, aż Daukind musi przyznać Honego, że ma rację, bo Flyowi denerwuje to, co tu się dzieje - choć w kulturalny sposób!
Na koniec znowu, musimy chronić. Tak, Honey, przed mną, bo radziłem uczestnikowi w pierwszym poście #5, że powinien zerwać umowę zgodnie z BGB??? Czy to zrobiłem? Dlaczego zarzucasz mi takie postępowanie i tak głupie metody pracy?
Z chęcią wskazałem ci, gdy o to zapytałeś, że można wypowiedzieć umowę kredytową w okresie ograniczenia stopy procentowej wspomnianego w §490 i zadałem pytania, które ułatwiłyby nam udzielenie pomocy, zamiast tego zaczyna się ponownie orgia - choć w miarę kulturalna.
W wyniku tego posta zdecydowanie lepiej było poczekać na odpowiedzi uczestnika na moje pytania, na co zwróciłem uwagę w #9, #11, #13 (zauważasz coś??). Zamiast tego? Chcesz mi powiedzieć, jak mam coś napisać, ponownie spekuluje (głupio doradzam, więc trzeba chronić), podajesz fałszywe informacje m.in. w swoim... no właśnie... odpowiedzi na pytanie Ed_vona Schmitta, gdzie jasno bank musi zaakceptować wypowiedzenie (czyli podajesz fałszywe informacje, nie my!!) i nie widzisz tego, gdy osoba trzecia jak Fly słusznie pisze, że denerwuje.
Honey, denerwujemy, ma w tym całkowitą rację!!!!

Thomasie, wyjaśniam to jeszcze raz - nie uważam się za nieudolnego i gdybym miał zamiar chcieć wypowiedzieć umowę zgodnie z 489/490, nie musiałbym do tego wynajmować prawnika.
Ale ty również nie powinieneś tego robić, ponieważ podstawy obu przepisów powinny być ci dobrze znane.
Chodzi mi nadal o pytanie, na które ciągle nie odpowiedziałeś.
Chciałbym wiedzieć, jak TY to tak oczywiste realizujesz.
Czyli także przypadek opisany przez ciebie w #11
Rozszerzenie zaangażowania kredytowego itp.
Jak praktycznie to realizujesz? Czy kredytobiorca składa wniosek o rozszerzenie pożyczki, które i tak zostanie odrzucone, a następnie wypowiada istniejącą pożyczkę? Czy mogą wynikać z tego konsekwencje dla kredytobiorcy? Także w odniesieniu do odrzuconej pożyczki? Schufa itp.? Chętnie się uczę i byłbym wdzięczny, gdybyś wyjaśnił tutaj sposób postępowania.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez fomega
Do czego został zaciągnięty kredyt?
Na zakup domu.

Jaki okres obowiązywania stopnia procentowego?
15 lat

Kiedy został podpisany?
Październik 2017

Dlaczego dokładnie nie chcesz go przyjąć?
Kapitał na spłatę domu w lutym 2018 w wysokości tego kredytu jest obecnie dostępny.
Kolejny kredyt z tej samej banku nadal ma być wypłacony.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Prawniku Miodku, odpowiedź brzmi ponownie: prawnik, co uważasz za zbędne.

To nas różni, ja potrzebuję prawnika do tego, podczas gdy ty możesz to załatwić sam. Jednakże, gdybyś faktycznie mógł to zrobić, nie stawiałbyś mi tych pytań, a różni nas jeszcze jedna rzecz, odpowiedzialność doradcza. Podczas gdy ty nie masz takiej, a prawie nikt nie wie nawet, kim jesteś, ja ponoszę tę odpowiedzialność, którą można natychmiast zgłosić bezpośrednio przeciwko mnie.

Co do Fomegi, jeśli minęło już okno czasowe na odstąpienie od umowy, będziesz musiał zapłacić odszkodowanie za niewykonanie umowy. Na twoje pytanie o to, czy można najpierw wypłacić, a potem odwołać, nie można tak po prostu odpowiedzieć. Jednakże, faktem jest to, co napisałem wcześniej, że podstawa obliczeń dla odszkodowania za wcześniejsze spłacenie kredytu i odszkodowania za niewykonanie umowy jest niemal identyczna.

Jednakże można to obliczyć, a także warto wiedzieć, że przy obliczaniu tych odsetek warunki dodatkowych spłat i zmiany stawek spłat muszą być traktowane tak, jakbyś je dokonał.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Hanomag

Dlaczego dokładnie nie chcesz go odebrać?
Kapitał do spłacenia domu w lutym 2018 roku w tej wysokości tego kredytu jest teraz dostępny.
Kolejna pożyczka od tego samego banku nadal ma być wypłacona.

Jeśli zostanie sfinansowane przez inne kredyt tego samego banku, widzę dobre szanse, że z łatwością wyjdziesz z umowy. Przynajmniej ja miałem takie doświadczenie około 20 lat temu. Musiałem zapłacić odszkodowanie za nieodebranie, ale było one znacznie niższe niż opłata manipulacyjna. Wtedy zaciągnąłem nowy kredyt, ponieważ stopy procentowe spadły.
Na Twoim miejscu skontaktowałbym się z bankiem przed rozpoczęciem wypłaty i regulacji.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Freeliner
Nawet jeśli wielu teraz krzyknie....
Weź pieniądze, zainwestuj je w dobre spółki dywidendowe, a jeśli naprawdę konieczne, dokonaj maksymalnej możliwej nadpłaty.
... przynajmniej ja nie płaciłbym odsetek od wcześniejszej spłaty!

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Hanomag

Weź pieniądze, zainwestuj je w dobre akcje dywidendowe i jeśli konieczne, dokonaj maksymalnej dodatkowej spłaty.
... przynajmniej nie płaciłbym odsetek od wcześniejszej spłaty!

To byłoby, jeśli ma nerwy i czas, aby przetrwać ewentualny krach na giełdzie, również niezłe rozwiązanie.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez Freeliner
...ponieważ dywidendy w przypadku krachu nie spadną do zera. Dany przepływ gotówki, który przewyższa oprocentowanie kredytu, pozostanie.

Re: Odszkodowanie za niespełnienie lub odszkodowanie za wcześniejsze spłacenie?

Napisany przez NaTwoim13
Freeliner, dlaczego nie, ale nie mogę tego zdecydowanie polecić.
Off topic: Wiem i wiedziałem, co trzeba zrobić.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata