Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć,


Ponieważ moja żona i ja, obecnie w połowie pięćdziesiątki, nie potrzebujemy już domu jednorodzinnego, jesteśmy blisko zakupu mieszkania na własność i sprzedaży naszego domu.

Czy ktoś może powiedzieć nam, czy wymiana zabezpieczeń dla istniejących jeszcze pożyczek jest nieskomplikowana, czy należy spłacić kredyty i wziąć nowe?

Nie musimy korzystać z pośrednictwa finansowego, ponieważ nasz Dom jest praktycznie już sprzedany. Kto może dać nam wskazówki?

JoNi

[MThiemann]

Cześć Joni,

ogólnie rzecz biorąc, istnieje możliwość przeniesienia istniejących kredytów z twojego domu na nowe mieszkanie. Nazywa się to zmianą zastawu lub zabezpieczenia.

Bank na pewno obciąży za to opłatę i będzie potrzebował od Ciebie dokumentów dotyczących nowego mieszkania, aby móc określić jego wartość rynkową i ustalić poziom obciążenia.

Być może opłaca się także spłacenie starych kredytów i wzięcie nowego. To zależy od warunków, jakie zostały uzgodnione dla twojego dotychczasowego finansowania i od wysokości ewentualnej odszkodowania za wcześniejszą spłatę. Powinieneś się o to zapytać wcześniej w swoim banku.

Pozdrowienia
M. Thiemann

[ADMCI4]

Jeśli możecie spłacić kredyty ze sprzedaży domu, to byłby to oczywiście czysty układ. Wymiana zabezpieczeń jest raczej trudna...
Pozdrowienia, Indianin