Capital Investment 4

[ADMCI4]

Przed czterema laty kupiliśmy Dom, który sfinansowaliśmy. Stopa procentowa wynosi 5,45% i jest dość wysoka. Obecnie można uzyskać znacznie tańsze finansowanie.

Ponieważ ustaliliśmy stałą stopę na okres dziesięciu lat, musimy w końcu zająć się refinansowaniem. Co może być bardziej oczywiste niż skorzystanie z obecnie niskiej stopy procentowej?

Z obawą, że prawdopodobnie jest jeszcze za wcześnie, mamy nadzieję, że wkrótce będziemy mogli skorzystać z kredytu z terminem zapłaty w przyszłości.

Jak długi maksymalny okres przedterminowego kredytu jest tutaj możliwy?

[NaTwoim13]

Cześć Neo,

maksymalny okres wstępny wynosi 5 lat, a jest nawet bank, który ma 4 przed przecinkiem w tej dziedzinie!!!

[NaTwoim13]

Przepraszam, muszę się poprawić. Maksymalny okres karencji wynosi dokładnie 5,5 roku, czyli spłata do 11.2015.

Obecnie obowiązujące warunki do 80% wyjścia (również dla sum poniżej 100.000 euro) dla maksymalnego okresu, jak opisano powyżej, wynoszą około 4,59% nominalnie i 4,69% skutecznie na 10-letni okres fixacji oprocentowania. Dłuższe okresy fixacji oprocentowania (do 25 lat) są możliwe!

W tym zawarte są:

natychmiastowa spłata w wysokości od 1% do 10%,
pięć bezpłatnych zmian wysokości spłat w okresie fixacji na życzenie,
zawieszenie spłaty w pierwszych 10 latach,
możliwość dowolnej zmiany i zawieszenia ustalonej spłaty w pierwszych 10 latach (w ramach pierwszej fixacji oprocentowania),
opcja bezpłatnej spłaty dodatkowej w wysokości 5% rocznie,
możliwość spłacenia do 100% kredytu od 4. roku oraz ponowne wykorzystanie już spłaconych kwot,
oprocentowanie od 10. lub 13. miesiąca przy umowie dystrybucyjnej,
możliwość wcześniejszego refinansowania i zabezpieczenia oprocentowania poprzez kredyt z opcją forward do 66 miesięcy z wyprzedzeniem.