Capital Investment 4

[ADMCI4]

Ponieważ wkrótce planujemy kupić Dom albo może go wybudować, aktualnie interesujemy się różnymi możliwościami finansowania. Moi rodzice wybrali wtedy bardzo klasyczną drogę i wzięli pożyczkę w banku, którą regularnie spłacali miesięcznie. Teraz jednak znajomy doradził nam z powodu obecnie niskich oprocentowań, aby zamiast tego wziąć tzw. kredyt całkowicie spłacany w terminie (Volltilgerdarlehen), w którym całą kwotę pożyczki spłaca się dopiero na końcu okresu kredytowania. Oznacza to oczywiście, że podczas tego czasu trzeba regularnie odkładać określoną kwotę miesięcznie. Czy taki kredyt zawsze musi działać w połączeniu z ubezpieczeniem na życie, czy istnieją inne możliwości? Pozdrawiam, Ramos

[Naseweis]

Cześć,

podejrzewam, że Twój znajomy dokonał zakupu domu przed 2005 rokiem!

Obecnie tego rodzaju finansowania nie są już sensowne ani nie są oferowane przez większość firm ubezpieczeniowych.

Wcześniej, przed 2005 rokiem, ubezpieczenia na życie były zwolnione z podatku (minimalny okres trwania to 12 lat) i można było swobodnie decydować o zakończeniu umowy.

Obecnie większość ubezpieczycieli nie oferuje już ubezpieczeń na życie z kapitałem, a ponadto wypłata kapitału byłaby w każdym przypadku opodatkowana.

W dzisiejszych czasach mogę zalecić tylko 2 rodzaje finansowania:

1. kredyt ratalny (odsetki z spłatą kredytu)
2. Pośrednio finansowany plan oszczędnościowy budowlany.

Pozdrowienia, N.