Capital Investment 4

[cathi]

Cześć drodzy eksperci finansowi,

mam pytanie dotyczące naszej pożyczki ratalnej w Sparkasse.

Pierwszy okres zapadalności odnotowuje się w lutym 2013 roku, zawarte w 2003 roku na 5,0% skutecznie. W zeszłym roku przedłużyliśmy pożyczkę na nowy okres, zaczynając od 2013 roku jako pożyczkę z góry, aby skorzystać z korzystnych stóp procentowych z zeszłego roku, z pewnym dodatkowym opłacaniem. Ogólnie biorąc, od marca 2013 roku oprocentowanie naszej pożyczki ratalnej wynosi 4,5% na 10 lat, co jest już korzystniejsze niż poprzednia pożyczka. Kwota od 2013 roku wynosi około 140 000 euro.

Teraz nasze pytanie: Czy istnieje jakakolwiek możliwość rozwiązania umowy pożyczki, aby móc skorzystać z obecnie korzystniejszych stóp procentowych? Czy istnieje jakaś możliwość, na przykład poprzez odszkodowanie w przypadku wcześniejszej spłaty? Lub inne możliwości?

Z góry dziękuję.

Pozdrowienia
cathi

[BerndR]

Nie można zerwać umowy ubezpieczenia, jeśli zewnętrzne okoliczności w trakcie trwania umowy wskazują, że wartość oczekiwana ewentualnej szkody spadła.

[cathi]

@ BerndR, dzięki za odpowiedź, już się tego domyślałam. Brzmi to jak logiczne tłumaczenie. Czy istnieje jednak (teoretycznie) możliwość spłacenia kredytu za pomocą odszkodowania za wcześniejszą spłatę, gdy rozpocznie się rok naliczania odsetek? W jaki sposób jest zazwyczaj obliczane odszkodowanie za wcześniejszą spłatę? Pozdrowienia, cathi

[BerndR]

Jeśli istnieje prawo do odstąpienia od umowy w określonych przypadkach, na przykład w przypadku sprzedaży, to przedterminowość jest dokładnie regulowana;
im niższe stopy procentowe, tym wyższa jest przedterminowość.

W przypadku kredytu z terminem ważności są jeszcze pewne problemy specjalne z obliczaniem przedterminowości;
to z pewnością nie ułatwia sprawy.


W innym przypadku bank w zasadzie może żądać przedterminowości w wysokości, jaką chce: do około podwójnej.

Jak teraz to rozumiem, chciałbyś ewentualnie zapłacić przedterminowość, aby skorzystać z dalszego spadku stóp procentowych.

Oczywiście to nie działa w ten sposób, jak już powiedziano, nie stanowi to podstawy do odstąpienia od umowy.