Capital Investment 4

[Janni]

Cześć, chciałbym finansować dodatkowe koszty (NK) takie jak opłata dla pośrednika, podatki itp. wraz z ceną nabycia w wysokości 500 000 €. Potrzebne fundusze na remont i zwiększenie wartości wynoszą dodatkowo około 40 000 €. W rezultacie całkowita kwota kredytu wyniosłaby około 600 000 €. Czy można otrzymać takie finansowanie? Jeśli tak, to jak najlepiej postępować?

Dziękuję za pomoc.

Pozdrawiam, Janni

[6Bankkaufmann]

@Janni
EUR 600,000 na własną nieruchomość mieszkalną czy na inwestycję, taką jak Dom wielorodzinny?
Jesteś samozatrudniony czy zatrudniony na etacie?

[Janni]

@Janni
EUR 600.000 na własne potrzeby nieruchomości lub inwestycji kapitałowej, np. Dom wielorodzinny?
Czy pracujesz na własny rachunek czy jesteś zatrudniony?

To jest nieruchomość na własne potrzeby. Jestem zatrudniony.

[6Bankkaufmann]

Cześć
Czy jest dostępne finansowanie w wysokości 600 000 EUR?
Gdzie znajduje się nieruchomość - Hamburg, Berlin, Monachium?
Jeśli to jest realne zapytanie, byłoby sensowne podać, jak wysokie jest Twoje regularne dochodzenie z pracy na etacie.
Proszę podać tylko miesięczne wynagrodzenie, bez premii świątecznych ani innych dochodów.

[Janni]

Cześć
Finansowanie w pełni EUR 600.000 kredytu?
Gdzie znajduje się nieruchomość w Hamburgu Berlinie Monachium?
Jeśli to jest realistyczne zapytanie, dobrze byłoby podać, jak wysoki jest twój dochód z zatrudnienia na poziomie podstawowym.
Tylko miesięczne wynagrodzenie, bez uwzględniania premii świątecznych ani innych dochodów.

Frankfurt, 8.500 € netto

[6Bankkaufmann]

Jeśli nieruchomość również zostanie wyceniona przez bank na taki sam wartość - potwierdzając jej wartość - wtedy istnieje możliwość podjęcia specjalnej decyzji o udzieleniu kredytu w wysokości 600 000 EUR na 20 lat z okresem obowiązywania oprocentowania.

[Janni]

Jeśli nieruchomość zostanie wyceniona przez bank na tyle, że jej wartość zostanie potwierdzona, to istnieje możliwość specjalnej decyzji, że można w tym przypadku zaciągnąć pożyczkę w wysokości 600 000 EUR na 20 lat okresu obowiązywania oprocentowania.

Dziękuję. Jak teraz powinienem postępować? Najlepiej byłoby mi skorzystać z usług niezależnego doradcy, któremu zapłacę wynagrodzenie i który znajdzie dla mnie optymalne rozwiązanie. Jak go znaleźć i jak się upewnić, że będzie reprezentował moje interesy?

[6Bankkaufmann]

Prywatna wiadomość

[Kass Finanz]

Cześć,
W zasadzie pełne sfinansowanie wraz z kosztami dodatkowymi budowy nie powinno być problemem, jeśli wycena nieruchomości odpowiada cenie zakupu i spełnione są wymagania dotyczące zdolności kredytowej po stronie nabywcy.
W razie potrzeby można otrzymać dopłaty do odsetek za pomocą środków KfW. W przypadku tej skali warto rozważyć okres wiązania oprocentowania zgodnie z ryzykiem stóp procentowych.
Warto porównać oferty.

[Daukind]

Może warto ostrożnie zapytać dlaczego przy dochodzie netto w wysokości 8 500 (na pozór) nie ma kapitału własnego na pokrycie kosztów dodatkowych. Jeśli te koszty są finansowane własnymi środkami, to dostępne są często znacznie lepsze stawki oprocentowania...

[Janni]

Być może należy ostrożnie zapytać, dlaczego przy dochodzie netto w wysokości 8 500 (na pozór) nie ma kapitału własnego na pokrycie kosztów dodatkowych. Jeśli faktycznie są one finansowane własnymi środkami, istnieją często znacznie korzystniejsze stawki procentowe...

ponieważ w zeszłym roku kupiłem Dom z dużym terenem i poślubiłem moją wymarzoną kobietę na wymarzonym plaży.

[Daukind]

ponieważ w zeszłym roku kupiłem Dom wiejski z dużą działką

i pomimo tych doświadczeń z wydatkami w zakresie 6 cyfr, pytasz tutaj, czy finansowanie w tej wysokości jest możliwe?

W każdym razie, życzę wielu wspaniałych chwil z wymarzoną kobietą na wymarzonym plaży

[Janni]

i pomimo tego doświadczenia z wydatkami w obszarze 6-cyfrowym, pytają Państwo tutaj, czy finansowanie w tej wysokości jest możliwe?

Cóż, życzę wiele przyjemności z wymarzoną kobietą na wymarzonej plaży

Temat niezrozumiany, pytanie niezrozumiane, ale napisane są dwa bezsensowne posty...

[6Bankkaufmann]

Zasadniczo należy zakładać, że informacje podane przez osobę rozpoczynającą dyskusję na forum są prawdziwe.
Tutaj podano dochód netto w wysokości 8 500 EUR. Klienci ci, jak wynika z doświadczenia, radzą sobie dobrze w życiu i przede wszystkim tutaj na forum nie muszą się usprawiedliwiać, ile mają majątku. Moje doświadczenie wskazuje, że większość z nich ma wystarczający majątek. Nie zawsze jednak chcą go zawsze podawać.

Na pewno istnieją rozwiązania indywidualne dla bardzo korzystnych stop procentowych.
Prawdopodobnie osoba ta jest kierownikiem i po prostu nie ma czasu ani ochoty pytać w kilku bankach o najlepszy stopę procentową.

[Janni]

Dziękuję za Wasze posty tutaj i za dobre wiadomości prywatne. Znalazłem to, czego szukałem.

@admin: Proszę usunąć moje konto, nie mogę znaleźć tej funkcji.

DZIĘKI

[Kass Finanz]

Cześć, \r\n ogólnie rzecz biorąc, w publicznym forum nie powinno się ujawniać danych osobowych. \r\n W przypadku finansowania zawsze pojawiają się pytania dotyczące określonych kryteriów zdolności kredytowej, aby móc udzielić dobrej pomocy. Specjalista z pewnością będzie starał się skupić wyłącznie na tych pytaniach i odpowiedziach, aby udzielić ukierunkowanego wsparcia. Niestety w forach zawsze pojawiają się komentarze lub osobiste uwagi, które są mało pomocne i odwracają uwagę od tematu. Szkoda

[Janni]

Kupiłem Dom, co wymagało nawet tylko finansowania w wysokości 100%. Zdecydowanie mogę polecić user Bankkaufmann wszystkim, którzy szukają doskonałej i profesjonalnej porady! Dziękuję bardzo!!! Całkowity czas poświęcony na to to dwie godziny. Absolutny profesjonalista!

Innych również serdecznie dziękuję.