Capital Investment 4

[Martin K]

Cześć wszystkim,

w związku z zakupem domu, który chciałbym częściowo używać sam, a częściowo wynajmować, chciałbym wziąć hipotekę na istniejący, całkowicie bezdłużny Dom.

Teraz do pytania - kilka lat temu było coś takiego, że bank nagle żądał zwrotu pieniędzy i ludzie tracili swoje domy. Nie pamiętam jednak, który to był bank.

Czy wszystkie banki są w tym aspekcie bezpieczne (oczywiście z zastrzeżeniem terminowej spłaty), czy są takie, których lepiej unikać.

Dziękuję za wszelkie wskazówki.

[6Bankkaufmann]

Ogólnie rzecz biorąc, korzystne jest wykorzystanie obiektu bezzadłużonego. W ten sposób drastycznie obniża się oprocentowanie dla planu. Powód jest oczywisty, finansujący bank ma teraz dodatkowe zabezpieczenie w drugim obiekcie.

Jednakże ogólnie rzecz biorąc, roszczenie ze strony banku jest sprzedawane tylko w przypadku posiadania wykupionego kredytu. W moim 17-letnim stażu na stanowisku pracownika biurowego również doświadczyłem sprzedaży roszczeń. Jednak tylko wtedy, gdy wcześniej nie zapłacono, czyli gdy kredyt został wykupiony.

Można za niewielką dopłatą do oprocentowania wpisać w umowie kredytowej ogólny zakaz sprzedaży kredytu (roszczenia).