Capital Investment 4

[Ille1968]

Jakie są zalety i wady inwestycji bezpośrednich oraz zamkniętych funduszy? Na co powinienem zwrócić uwagę?

[EuroPaule]

Zalety i wady w porównaniu do czego? W przeciwnym wypadku przestrzeganie określonych standardów grzeczności, takich jak ogólne powitanie (np. Cześć,) i pożegnanie (np. Pozdrowienia, NazwaUżytkownika) oraz celowe użycie funkcji pogrubienia w komunikacji byłoby bardzo pomocne. Pozdrowienia, Paule

[Ille1968]

Cześć, Przepraszam za moje kryptyczne pytanie i dziękuję za komentarz.
Chodziło mi o zalety i wady, takie jak transparentność (ewentualne przepisy prawne dotyczące tego), poziom bezpieczeństwa w stosunku do zwrotu z inwestycji.

[MP1964]

Zaletą bezpośrednich inwestycji jest brak podatku od zysków kapitałowych (np. przy zakupie drzew traktuje się je jak nabytek majątku). Kolejną zaletą jest to, że inwestor nie kupuje kota w worku, lecz aktywa, które już istnieją.

W przypadku funduszy najpierw zbiera się pieniądze inwestorów, a następnie inwestuje. Ogólnie koszty nabycia bezpośrednich inwestycji są niższe, ponieważ nie ma opłat agiowych i nie trzeba płacić kosztów emisyjnych. W przypadku problemów gospodarczych nie ma również obowiązku dodatkowych wpłat, jak ma to miejsce w niektórych zamkniętych funduszach.

Wada: Bezpośrednie inwestycje nie podlegają kontroli państwowej ani obowiązkowi sporządzania prospektu, który obowiązuje w przypadku zamkniętych funduszy.

[EuroPaule]

Cześć, czy szukasz porównania między bezpośrednimi inwestycjami a zamkniętymi funduszami, czy chciałbyś porównać te dwie metody inwestycji z innymi formami inwestycji (np. otwartymi funduszami)? Pozdrowienia, Paule

[Ille1968]

Cześć, Paule,

w zasadzie nie myślałem o inwestowaniu w fundusze otwarte. Długoterminowe fundusze otwarte są głównie w sektorze nieruchomości, wolałbym bezpośrednio kupić nieruchomość. A w przypadku funduszy akcyjnych łatwo tracę nad nimi kontrolę...