Capital Investment 4

[ADMCI4]

Od lat marzymy o zakupie domku, ale z oszczędzaniem nie wychodzi nam najlepiej. Zawsze kiedy chcemy odłożyć trochę pieniędzy, zawsze coś nam wypadnie. Aby nie okazało się, że będziemy zbyt starzy, postanowiliśmy teraz spróbować uzyskać finansowanie bez wkładu własnego. Wiem, że jest to możliwe, ale wiąże się to z wyższymi kosztami. Czy można dodać do standardowej stopy procentowej banku określony procent, który banki pobierają za to, że wszystkie koszty muszą być finansowane? Czy różnice między bankami są zbyt duże?

[Torian]

Dodaj odrobinę około 1% (lub trochę więcej) jako ogólny wskazówka, przy czym niektóre banki mogą się nie zgodzić.

Poza tym pojawia się pytanie, skąd później mają być opłacane naprawy/remonty domu, jeśli nie można niczego zaoszczędzić?!

[2Bolitho]

Od lat marzymy o zakupie domku, ale z oszczędzaniem ciągle nic z tego. Za każdym razem, gdy chcemy coś odłożyć, zawsze pojawia się coś innego.

to brzmi jak brak planowania finansowego. Kilka przemyśleń może tu sprawić dużą różnicę. Co konkretnie Wam przeszkadza? Remonty, nowa kuchenka, nowy samochód, Boże Narodzenie? Ostatecznie są to rzeczy, które nie spadają z nieba i dlatego powinny być uwzględnione w planowaniu finansowym. Zapiszcie wszystkie przychody i wydatki. Najlepiej stwórzcie przegląd dla wszystkich 12 miesięcy, aby ująć również nieregularne wydatki. Następnie przemyślcie, które wydatki nie są konieczne co roku. Na przykład, pralka co 10 lat za 600 euro. Czyli 600 euro przez 10 lat przez 12 miesięcy = 5 euro. Te pieniądze należy odkładać każdego miesiąca i muszą znaleźć się w miesięcznym budżecie, w przeciwnym razie trzeba zaoszczędzić na innych, mniej istotnych wydatkach. To samo dotyczy wszystkich innych istotnych regularnych wydatków. Także nowy samochód czy naprawy...

[chief_wiggum]

Im mniej własnego kapitału, tym droższe będą finansowanie budowy. Brak własnego kapitału jest bardzo trudny do zaakceptowania. Istnieje jednak kilka instytucji, które oferują finansowanie budowy bez własnego kapitału.