Capital Investment 4

[Sebastian707]

Cześć wszystkim,

mam pytanie do ekspertów.

W zeszłym roku zaciągnęliśmy kredyt budowlany na nasz Dom; a mianowicie następujące pożyczki pod następującymi warunkami:

135.000 EUR na 2,80% na 10 lat / spłata 1% / możliwa dodatkowa spłata maks. 5% rocznie
100.000 EUR na 3,30% na 15 lat / spłata 1% / możliwa dodatkowa spłata maks. 5% rocznie
80.000 EUR na 2,00% na 10 lat / spłata 2,2% / brak możliwości dodatkowej spłaty

Teraz dziedziczyliśmy stosunkowo niespodziewanie pieniądze i chcielibyśmy zainwestować 100.000 EUR z dziedzictwa do bieżącego kredytu budowlanego.

Co w naszym przypadku jest zalecane - również biorąc pod uwagę obecnie niskie stopy procentowe na rynku kapitałowym?

Czy powinniśmy podnieść stopy spłaty dla pierwszych dwóch pożyczek? Czy powinniśmy korzystać z opcji dodatkowych spłat co roku? Czy lepiej jest zainwestować pieniądze i spłacić jedną z pożyczek po 10 latach? Jakie są inne możliwości?

Byłoby miło, gdyby ktoś mógł mi tutaj doradzić.

Pozdrowienia, Sebastian

[Sebastian707]

Czy ktoś ma jakiś pomysł lub dobry porad na to?

Pozdrowienia
Sebastian

[Finanzen2012]

Cześć Sebastian707,
twoje odsetki od finansowania są naprawdę dobre i mogę zaoferować Ci coś takiego:

Wariant 1:
Zwiększenie spłaty w umowie, jeśli to możliwe, a także wykorzystanie dodatkowych spłat w przypadku kredytu 2 i ich spłacanie.
Wariant 2:
Zainwestowanie spadku i zarabianie więcej ze odsetek i zainwestowanego kapitału. Obecnie istnieje możliwość inwestycji w nieruchomości z wypłatą 7% w ciągu 4-6 lat. Po tym okresie zainwestowany kapitał wraca z dodatkowym zyskiem do zainwestowanej sumy.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt ze mną.

[Ravemaster84]

Obecnie istnieje możliwość inwestowania w nieruchomości z dywidendą w wysokości 7% przy okresie inwestycji od 4 do 6 lat. Po tym czasie zainwestowany kapitał wraca z dodatkowym dodatkiem do pierwotnej sumy.

A to wszystko zapewne bez ryzyka... Lepszą alternatywą byłoby lokowanie w obligacje terminowe, ponieważ zgromadzone środki będą potrzebne i nie powinny być ryzykowane.

[Finanzen2012]

Pieniądze nie są przepuszczane na hazard, chętnie możesz wpisać nazwę TSO w Google. The Simson Organisation. Ale oczywiście lepiej dla Ciebie jest otrzymać tylko 2% odsetek przy 3% inflacji. Gdzie tu bezpieczeństwo??

[Ravemaster84]

Ponownie podstawowa zasada: Większy zysk = Większe ryzyko
Nie możesz mi powiedzieć, że 7% zysku z inwestycji w nieruchomości w USA jest bardziej bezpieczne niż 2% na koncie oszczędnościowym. Czyżby jednak?

[Finanzen2012]

Cześć Ravemaster,
zobacz oceny renomowanych agencji ratingowych, które oceniły nieruchomości i inwestycje w ciągu ostatnich 10 lat.
Inicjator Boyd Simson inwestuje co najmniej 1 mln USD ze swojego prywatnego majątku w każdą z jego inwestycji.
Ponadto w przeszłości klienci, którzy zainwestowali swoje pieniądze w te inwestycje, nigdy nie stracili swoich pieniędzy.
Ale po prostu pozostawmy to tak i zainwestuj swoje pieniądze na 10 lat, a za 10 lat porozmawiamy ponownie.

[Ravemaster84]

Nigdy nie twierdziłem, że inwestuję wyłącznie w lokaty terminowe. Ale to jest inna sprawa.
Poza tym cena złota w przeszłości gwałtownie wzrosła i przyniosła bombowe stopy zwrotu dla wielu inwestorów. Ostatnio jednak trzeba było zauważyć, że przeszłość nie zawsze odzwierciedla przyszłość, co będzie się powtarzać.
Traktuję Państwa propozycję jako opcję, jednak zrobiłem pewne wiercenie, aby nie powstawało wrażenie, że ten zwrot jest bez ryzyka. To, co osoba pytająca zrobi ze swoimi pieniędzmi, to jej sprawa. Osobiście uważam jednak, że nie warto inwestować kapitału, który koniecznie będzie potrzebny za kilka lat w tego rodzaju aktywa.
Miłego resztek Dnia Ojca.