- śr sie 07, 2013 11:05 am
Cześć wszystkim,
po długim zastanawianiu się trafiłem na to forum i mam nadzieję, że możecie udzielić mi kilku rad.
Nasze plany są dość kompaktowe.
Posiadamy Dom jednorodzinny z wolnostojącym budynkiem z 1999 roku na działce na prawie użytkowania wieczystego; moi rodzice posiadają mieszkanie z 1992 roku.
Na naszym domu ciąży jeszcze obciążenie, mieszkanie rodziców nie ma zadłużenia.
Teraz chcemy zbudować wspólny Dom dla nas czterech osób.
Wybraliśmy działkę na prawie użytkowania wieczystego na ten cel.
Liczymy, że cena sprzedaży domu wyniesie co najmniej 260 000 euro, a mieszkania 140 000 euro. Zatem mamy wystarczającą sumę do dyspozycji, ale jest ona związana z istniejącymi nieruchomościami. Tu widzę duży problem. Też kredyt, który jeszcze się spłaca, sprawia mi ból głowy. Czy bank przeniesie go na nowy Dom (który jeszcze nie istnieje)?
Czy istnieją modele finansowania pośredniego, które umożliwią wpłatę dużej sumy jako dodatkowej spłaty po rozliczeniu sprzedaży?
I którą krok podjąć jako pierwszy? (Umowa dzierżawy, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania)
Bylibyśmy nawet gotowi, po sprzedaży domu, zamieszkać tymczasowo w innym miejscu, aby już móc skorzystać z pieniędzy z jego sprzedaży. Oczywiście nie chcemy obciążać rodziców kolejną podwójną przeprowadzką.
Nie do końca potrafię sobie wyobrazić, jak sensownie ułożyć poszczególne kroki one przed drugim. I to najlepiej, bez konieczności poszukiwania innego lokum po drodze.
Kontaktujemy się właśnie z bankiem i chcielibyśmy być dobrze przygotowani do skierowania do niego konkretnych pytań.
Być może ktoś z Was miał podobne doświadczenia i może nas doradzić. Myślę, że już tak wielu innych ludzi sprzedało swoje domy i zbudowało nowe, więc w jakiś sposób musi się udać także nam.
Z góry serdeczne podziękowania
Baumoppel
po długim zastanawianiu się trafiłem na to forum i mam nadzieję, że możecie udzielić mi kilku rad.
Nasze plany są dość kompaktowe.
Posiadamy Dom jednorodzinny z wolnostojącym budynkiem z 1999 roku na działce na prawie użytkowania wieczystego; moi rodzice posiadają mieszkanie z 1992 roku.
Na naszym domu ciąży jeszcze obciążenie, mieszkanie rodziców nie ma zadłużenia.
Teraz chcemy zbudować wspólny Dom dla nas czterech osób.
Wybraliśmy działkę na prawie użytkowania wieczystego na ten cel.
Liczymy, że cena sprzedaży domu wyniesie co najmniej 260 000 euro, a mieszkania 140 000 euro. Zatem mamy wystarczającą sumę do dyspozycji, ale jest ona związana z istniejącymi nieruchomościami. Tu widzę duży problem. Też kredyt, który jeszcze się spłaca, sprawia mi ból głowy. Czy bank przeniesie go na nowy Dom (który jeszcze nie istnieje)?
Czy istnieją modele finansowania pośredniego, które umożliwią wpłatę dużej sumy jako dodatkowej spłaty po rozliczeniu sprzedaży?
I którą krok podjąć jako pierwszy? (Umowa dzierżawy, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania)
Bylibyśmy nawet gotowi, po sprzedaży domu, zamieszkać tymczasowo w innym miejscu, aby już móc skorzystać z pieniędzy z jego sprzedaży. Oczywiście nie chcemy obciążać rodziców kolejną podwójną przeprowadzką.
Nie do końca potrafię sobie wyobrazić, jak sensownie ułożyć poszczególne kroki one przed drugim. I to najlepiej, bez konieczności poszukiwania innego lokum po drodze.
Kontaktujemy się właśnie z bankiem i chcielibyśmy być dobrze przygotowani do skierowania do niego konkretnych pytań.
Być może ktoś z Was miał podobne doświadczenia i może nas doradzić. Myślę, że już tak wielu innych ludzi sprzedało swoje domy i zbudowało nowe, więc w jakiś sposób musi się udać także nam.
Z góry serdeczne podziękowania
Baumoppel
- By Alex [CryptoMod]