Capital Investment 4

[hannssell]

Cześć,

niedawno złożyłem wniosek o kredyt FORWARDDARLEHEN i otrzymałem go, ponieważ moja hipoteczna pożyczka kończy się na początku 2014 roku. Sporne pytanie brzmi, czy ten kredyt forwardowy należy teraz traktować jako nową pożyczkę czy nie? Jeśli tak, to konieczna byłaby informacja o odstąpieniu. Jednak W DROBNYM DRUKU pisze się jedynie:
Wszystkie pozostałe postanowienia nieuwzględnione w tej umowie zachowują swoją ważność niezmienioną. I oznacza to również odstąpienie podpisane wiele lat temu.

Chodzi o ostateczne uregulowanie odszkodowania za przedterminową spłatę kredytu.

Dziękuję.

[6Bankkaufmann]

Jeśli otrzymasz kredyt na zabezpieczenie od strony wewnętrznej banku, istnieje pasek do podpisania, na którym musisz się podpisać. Podpisujesz dokument, odsyłasz go z powrotem, a następnie warunki są zabezpieczone.

Alternatywnie bank może przesłać ci z góry 3 oferty. Jeśli nie odpowiesz, automatycznie przyjętym przykładem jest wariant a.

Jednak nie do końca rozumiem sens twojego zapytania. Podejrzewam, że złożyłeś wniosek o kredyt zabezpieczający i otrzymałeś ofertę, którą podpisałeś. Teraz chcesz jednak zrezygnować z tej oferty i skorzystać z innego banku, bo być może jest on korzystniejszy. Czy tak to wygląda?

Jednakże kredyt zabezpieczający różni się od zwykłego kredytu, gdy wszystko jest znane, a jedynie warunki są ustalone. W piśmie od banku otrzymujesz warunki i datę, do której musisz je zwrócić.

Jeśli podpiszesz dokument, a później się wycofasz, nie będzie to już możliwe. To zależy tylko od dobrej woli banku. Jeśli od momentu podpisania twojego kredytu zabezpieczającego stopy procentowe wzrosły, to także byś nie miał zastrzeżeń.

[hannssell]

Cześć,

dzięki najpierw. Jak już wspomniałem, teraz wnioskowane i potwierdzone przez bank kredyt przedterminowy zastępuje istniejący kredyt hipoteczny z 2014 roku. Oczywiście pod innymi, czyli korzystniejszymi warunkami. Precyzyjne pytanie brzmi, czy ten kredyt przedterminowy traktowany jest jako nowy kredyt, wymagający ponownego pouczenia o prawie odstąpienia, czy też nie. Bank twierdzi NIE, ponieważ uważa to za przedłużenie starego kredytu. Dlatego domaga się odszkodowania za wcześniejszą spłatę za kredyt Przedterminowy, ponieważ nieruchomość została w międzyczasie sprzedana.

Pozdrowienia i dzięki

[AV-Planer]

Cześć,

czy to prawdopodobnie nowa pożyczka spełnia wszystkie wymogi formalne, takie jak ponowne pouczenie o prawie do odstąpienia, czy nie, nie jestem w stanie ocenić. Jednakże dzisiaj przypadkowo natknąłem się na raport na n-tv na temat błędnych pouczeń o prawie do odstąpienia: Sprawozdawcy chwalą się: Poważne błędy w kredytach hipotecznych? - n-tv.de

Może to coś pomoże.

Pozdrowienia

[6Bankkaufmann]

Oczywiście kredyt odnawialny jest traktowany jako nowy kredyt i wiąże się z opłatą za wcześniejszą spłatę, podobnie jak w przypadku zwykłego kredytu.

[RSH]

Cześć hannssell, powinieneś zasięgnąć porady prawnej i dokładnie sprawdzić, czy podpisałeś umowę kredytu z terminem zapadalności w przyszłości (Forwarddarlehen) czy też przyjąłeś wcześniejszą ofertę prolongaty od Twojego banku.

W drugim przypadku, prawnie chodzi tylko o kontynuację istniejącej umowy. Dlatego odstąpienie od umowy raczej nie wchodzi w grę.