Capital Investment 4

[Hauskauf123]

Po przeczytaniu wielu informacji na temat różnych rodzajów finansowania, chciałbym poznać również opinię ekspertów na temat mojego planu.

Cena domu: 440.000
Koszty dodatkowe: 40.000
Brak kosztów remontu lub innych.

Wkład własny: 80.000

Miesięczna rata w wysokości 1500 nie stanowi problemu. Dodatkowo mogę raz w roku dokonać dodatkowej spłaty w wysokości 10.000.

Martwi mnie niski wkład własny. Praktycznie sprowadza się to do finansowania w 100%.

Czy to mimo wszystko jest realistyczne?

[Schlumpf]

Cześć,

stosunkowo korzystną stopę procentową możesz otrzymać przy udziale kredytu do 90%. Oznacza to, że z ceny zakupu wynoszącej 440 000 € można pożyczyć 396 000 €. Wraz z dodatkowymi kosztami potrzebujesz więc 84 000 € kapitału własnego. Oczywiście istnieje też możliwość innego finansowania, ale wtedy z gorszą stopą procentową.

[Hauskauf123]

Okej, dzięki. To dobra wskazówka. Jak prawdopodobne jest, że wartość finansowania wyniesie 440 000? Czy mogę zakładać, że wartość finansowania będzie w okolicach ceny zakupu, czy większość banków robi zniżkę? Przy zniżce 10% na pewno byłbym w stanie uzyskać 100% finansowania, nawet jeśli zdobędę 84 000 kapitału własnego.

[Alex [CryptoMod]]

Bank oceni obiekt, a następnie określi limit obciążenia.

[6Bankkaufmann]

@Zakup domu
Zazwyczaj cena zakupu będzie wartością wyjściową. Następnie 90% tej kwoty stanowi granicę warunków finansowych. Jeśli wskaźnik obciążenia wynosi 91%, warunki będą inne niż przy 90%
Spróbuj zdobyć dodatkowe 4000 EUR kapitału własnego, aby otrzymać tylko kredyt w wysokości 396 000 EUR przy notarialnej cenie zakupu 440 000 EUR.
Czy masz również kapitał własny na dodatkowe koszty?