Capital Investment 4

[Harras]

Dobry wieczór,

mam pytanie do społeczności.

Moja partnerka ma dwa umowy oszczędzania budowlanego w firmie Wüstenrot na dwa różne obiekty, pochodzące z lat 2011 i 2008.

W umowie z 2011 roku jest napisane: Spłata pośredniego kredytu nie jest możliwa przed upływem 8 lat. Dlatego można to spłacić w 2019 roku jednorazowo, np. za pomocą kredytu zwykłego.

Niestety, w umowie z 2008 roku nie ma takiej informacji, a jest napisane: Spłata pośredniego kredytu następuje poprzez oszczędności z umowy oszczędzania budowlanego i pożyczkę budowlaną po przyznaniu kredytu.

Czy istnieje sposób na możliwość spłaty przed 2022 rokiem bez dodatkowych opłat w przypadku drugiej umowy?


Dziękuję za Wasze zaangażowanie.

Z poważaniem Harras

[6Bankkaufmann]

@Harras
Ogólnie obowiązuje to, co jest napisane w umowie kredytowej. W przypadku Wüstenrot istnieją produkty, które można refinansować po 8 latach. Jednak umowa kredytowa musi być w odpowiedni sposób przypisana do konta oszczędnościowego.

Drugi przypadek dla roku 2008 jest prosty.
Zgodnie z BGB 489, od momentu pełnego wypłacenia kredytu (w 2008 roku) można rozwiązać umowę po 10 latach z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Przykład: Wypłata nastąpiła 01.10.2008 r.
W takim przypadku możesz wypowiedzieć umowę kredytową na dzień 01.10.2018 r. z terminem wypowiedzenia na 01.04.2019 r. Nie czekając do 2022 roku.

[NaTwoim13]

W przypadku drugiej umowy - jest to zaciągnięta pośrednio lub zaciągnięta pośrednio umowa oszczędnościowa z dodatkowymi wpłatami - zalecamy sprawdzenie daty alokacji oraz zapytanie, czy można przyspieszyć proces alokacji poprzez ewentualne zmiany opcji (co zdaje się mało prawdopodobne, biorąc pod uwagę dodatkowe wpłaty).

[Nomik]

Płacąc od razu na koncie oszczędnościowym na budowę, może się dać coś zrobić, w przeciwnym razie obowiązuje zawsze to, co jest napisane w umowie!

[Harras]

Dziękuję bardzo za pomoc, sprawdzę Wasze sugestie.