Capital Investment 4

[Hausbauer2014]

Kochani specjaliści od finansowania budowy,

byłbym wdzięczny, gdybyście mogli spojrzeć i ocenić następującą ofertę.


kredyt z odsetkami z zapłatą poprzez umowę oszczędnościową budowlaną

Całkowite finansowanie 230.000 EUR
Warunki dla kredytu TA:
Roczna stala stopa procentowa 2,400 %
Okres wiązania oprocentowania 10 lat
Wypłata w wysokości 100,000 %
Roczny rzeczywisty roczny oprocentowanie 2,49 %

Stopa procentowa dla salda oszczędnościowego budowy roczna 0,25 %
Obliczanie oprocentowania i wypłata w wysokości 100 % rocznie 2,95 %
Rzeczywiste roczne oprocentowanie od przydziału 3,20 %
od 30.06.2014 do 30.06.2023 roczne dodatkowe płatności w wysokości 1.500,00 EUR


Okres: 11.2013 - 12.2023
Stopa oprocentowania: 460,00 euro
Wkłady oszczędnościowe: 700,00 euro
Składka odsetkowa i spłatowa: -----
Razem:1160,00 euro

Okres: 01.2024 - 09.2035
Stopa oprocentowania: ------
Wkłady oszczędnościowe: ------
Składka odsetkowa i spłatowa: 1100,00 euro
Razem:1100,00 euro

Jeśli potrzebujecie więcej informacji, dajcie mi znać.

Z góry dziękuję bardzo.

Pozdrowienia
Budowniczy Domu2014

[6Bankkaufmann]

Cześć
Spłacisz pożyczkę w sumie w ciągu 22 lat.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego wynoszące 3,20% jest dość wysokie.
Na rynku dostępne są obecnie znacznie lepsze oprocentowania kredytów hipotecznych (2,35%), które są również przystępne.

[NaTwoim13]

Cześć, budowniczy domów 2014

jaki jest poziom obciążenia? Czy chodzi o nową budowę czy zakup? Nazwa wskazuje na nową budowę.

Jak wysokie są całkowite koszty budowy, włącznie z działką? Czyli wszystko oprócz kosztów nabycia.

[Baufinanzierer]

Cześć budowniczy domów,

jaka jest wysokość ceny zakupu lub kosztów budowy w stosunku do sumy kredytu?
Dzięki

Steven Schostag

[Alex [CryptoMod]]

Cześć,

jeśli wpiszę dane do kalkulatora spłaty kredytu:

230.000 EUR kwota kredytu na 20 lat stałego (prawdopodobnie z 0,5% dodatkowym oprocentowaniem) stopa procentowa 2,9%, to przy miesięcznym obciążeniu w wysokości 1.200 EUR otrzymuję okres spłaty wynoszący 21,7 lat i koszty odsetek w wysokości około 80.000 EUR.

Jeśli dołożę do tego 1.500 EUR dodatkowej spłaty (co mogłem wywnioskować z wątku), to po 20 latach miałbym zakończoną spłatę kredytu i koszty odsetek wyniosłyby około 70.000 EUR.

Teraz musiałbym obliczyć, jakie będą koszty w proponowanej strukturze.

[6Bankkaufmann]

Opłata za zamknięcie umowy o oszczędzanie cegiełkowe zostanie dodana do płatności.

[Hausbauer2014]

Cześć eksperci.....

@Bankkaufmann: Na rynku obecnie są dostępne znacznie lepsze oprocentowania kredytów hipotecznych budowlanych, które są również przystępne (2,35%) = Który dostawca?

@noelmaxim: Limit obciążenia hipoteki? To nowy budynek. Całkowite koszty budowy wraz z działką = 395 000 euro

@Baufinanzierer: Koszty budowy 330 000 euro - kredyt 230 000 euro

@Herrmueller: Koszty odsetkowe wynoszą 81 500 euro, tutaj jednak nie uwzględnia się jeszcze dodatkowych spłat po upływie 10 lat. Tutaj ma się przynajmniej pewność co do oprocentowania. kredyt ratalny na 10 lat z oprocentowaniem, kto wie, jakie będzie oprocentowanie po tym okresie, z jakim trzeba będzie uregulować pozostałe zadłużenie!?

Mam nadzieję, że to wstępnie pomoże!?

Pozdrowienia, Budowniczy domu 2014

[6Bankkaufmann]

Wüstenrot niedawno wprowadził nowy program oszczędności budowlanych z oprocentowaniem kredytu budowlanego wynoszącym 2,35% - już w tym tygodniu.

[Alex [CryptoMod]]

Napisałem, że ustaliłem okres kredytowania na 20 lat, z dodatkowym 0,5% spreadem odsetkowym. Z dodatkowymi spłatami kapitału cała sprawa w zasadzie byłaby zakończona, bez skomplikowanych i trudnych do obliczenia konstrukcji oszczędności mieszkaniowych, w których zazwyczaj główna korzyść przypada sprzedawcy.

[6Bankkaufmann]

Cześć Herrmueller, przy kosztach nabycia w wysokości 330 000 EUR i pożyczce w wysokości 230 000 EUR o okresie spłaty w pełni wynoszącym 20 lat z mojego punktu widzenia - obliczone dzisiaj, w sobotę przed południem - nie efektywne w wysokości 2,90%. W związku z tym konieczne byłoby sprawdzenie rzeczywistych liczb. Stopa obciążenia 70%. Na dzień dzisiejszy przy 20 latach spłaty w pełni dochodzę do 3,24%/3,33%