Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kredyty hipoteczne na budowę domu lub zakup mieszkania (nieruchomość zamieszkana przez właściciela).

Re: Prawo do wypowiedzenia umowy pożyczki na podstawie § 489 ust. 1 pkt 2 BGB.

Napisany przez felianst
Hej!

Jaki jest brzmienie §489 ust. 1, pkt 2 (drugi półzdanie!!!) BGB:

...; po otrzymaniu pożyczki zawarta zostanie nowa umowa dotycząca terminu spłaty lub oprocentowania, to chwila zawarcia tej umowy zastępuje chwilę otrzymania.

Jak to należy zinterpretować?

Mam bowiem następujący spór z dotyczącym bankiem:
Moim zdaniem, ze względu na sformułowanie, kluczową datą jest chwila zawarcia umowy, czyli wzajemne podpisanie forwarddarlehen. Bank z kolei kładzie nacisk na chwilę nowego okresu oprocentowania i informuje, że sformułowanie w tekście ustawy jest trochę mylące.

Konkretny przypadek wygląda następująco:
- Zawarcie umowy pożyczki w 2001 r. z 5-letnim okresem oprocentowania do 31.05.2005 r.
- Forwarddarlehen ustalone dnia 15.11.2003 r. z nowym okresem oprocentowania od 01.06.2005 r. (na 10 lat, czyli do 31.05.2015 r.). Z mojego punktu widzenia kluczową datą jest zatem 15.11.2003 r., a 10 lat upływają w listopadzie 2013 r., jednak bank przyjmuje jako datę kluczową 01.06.2005 r. i uważa, że 10 lat upłynie dopiero 01.06.2015 r.

Z góry dziękuję za jak najszybsze i niezawodne odpowiedzi!!!

Re: Prawo do wypowiedzenia umowy pożyczki na podstawie § 489 ust. 1 pkt 2 BGB.

Napisany przez 6Bankkaufmann
01.06.2015 - bo dopiero wtedy kończą się 10 lat.

Re: Prawo do wypowiedzenia umowy pożyczki na podstawie § 489 ust. 1 pkt 2 BGB.

Napisany przez felianst
Dziękuję!

... chociaż oczywiście chciałbym otrzymać inną odpowiedź.

W mojej ocenie ta formułowanie faktycznie jest dość niejasne.

Re: Prawo do wypowiedzenia umowy pożyczki na podstawie § 489 ust. 1 pkt 2 BGB.

Napisany przez 6Bankkaufmann
14 dni po podpisaniu umowy kredytu terminowego kończy się okres na odwołanie. Po tym terminie umowa jest ważna i zaczyna obowiązywać od 01.06.2005 roku.

Re: Prawo do wypowiedzenia umowy pożyczki na podstawie § 489 ust. 1 pkt 2 BGB.

Napisany przez NaTwoim13
Istotna jest ustalona w umowie okres wiązania oprocentowania i jego początek.

Istnieją kredyty forwardowe, gdzie czas do wypłaty (lub prolongaty) jest odliczany od okresu wiązania oprocentowania, lub ten czas jest brany pod uwagę, jednak większość z nich ma początek wiązania oprocentowania od momentu skorzystania z kredytu forwardowego (jeśli spłacam nim inne zadłużenie w banku) lub ponownej waloryzacji, jeśli prolonguję nimi istniejący kredyt w starym banku.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata