Capital Investment 4

[sternchen2002]

Cześć drodzy eksperci finansowi!


Chciałbym zadać pytanie na temat programu kredytowego KfW 124 na zakup nieruchomości.

Planujemy zakup domu jednorodzinnego, 10 lat, o wartości 210.000 € (musi szybko zostać sprzedany), wartość nieruchomości to 280.000 €.

Mamy środki własne na prowizję maklerską (6,25%).

Miesięczne dochody netto to 3900 € (stabilne zatrudnienie).


Dotychczas otrzymaliśmy różne oferty. Ponieważ musimy jeszcze opłacić notariusza i podatek od zakupu nieruchomości, których nie możemy sfinansować ze środków własnych, rozważaliśmy skorzystanie z programu wsparcia KfW 124 (Własna nieruchomość) czyli 170.000 € od banku i 50.000 € z programu 124. W ten sposób mielibyśmy 10.000 € na pozostałe koszty.


Jednak do tej pory otrzymaliśmy oferty na 160.000 € kredytu bankowego, 50.000 € z programu KfW 124 i 10.000 € pożyczki prywatnej (6,99% na 5 lat).


Moje pytanie:

Czy program KfW 124 nie ma na celu również pokrycie tych dodatkowych kosztów?

Chętnie zrezygnowalibyśmy z pożyczki prywatnej...

Jak najlepiej wyjaśnić to doradcom finansowym i przeforsować swoje stanowisko?


Dziękuję za pomoc!

[6Bankkaufmann]

@sternchen2002
Cześć, prawdopodobnie otrzymałeś ofertę pośrednika.
Zaproponowano finansowanie notarialnej ceny zakupu w wysokości 210 000 EUR - 160 000 EUR z banku i 50 000 EUR KfW oraz 10 000 EUR pożyczki prywatnej lub subordynowanej.
Prawdopodobnie jest to oferta tylko z kredytem mieszkaniowym (DSL) albo z kredytem mieszkaniowym (DSL) i pożyczką subordynowaną od Hansetic.
Ogólnie rzecz biorąc, istnieje tylko 50 000 EUR kredytu KfW Nr.124 na nabywanie nieruchomości. Nic więcej.
Oczywiście istnieją również rozwiązania bankowe z 170 000 EUR kredytu bankowego i 50 000 EUR kredytu KfW.