Capital Investment 4

[Saarlaender-85]

Cześć droga społeczności,

Moja dziewczyna i ja od dłuższego czasu zastanawiamy się, czy powinniśmy kupić Dom, ponieważ obecnie stopy procentowe są niskie, a oferta nieruchomości o atrakcyjnych cenach w naszym regionie jest stosunkowo dobra.

Ponieważ niestety nie mam zbyt dużego doświadczenia w kwestii kredytów, chciałem się tutaj zorientować, jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt/możliwość finansowania na Dom oraz jakie są dostępne opcje.

Co do naszej sytuacji osobistej:

Moja dziewczyna pracuje na pełen etat, ma umowę na czas nieokreślony, brak negatywnej historii kredytowej w BIK, dochód 1200€ miesięcznie, brak dzieci, brak dodatkowych obciążeń finansowych.

Ja jestem samozatrudniony, negatywna historia kredytowa w BIK, dochód 1500-2000€ miesięcznie, brak dzieci, brak innych kredytów itp.

Obecnie mieszkamy w domu rodziców, bez wynajmowanego mieszkania lub innych kosztów. Nasze wydatki ograniczają się do jedzenia, paliwa, ubezpieczenia samochodu.

Na ten moment nie mamy dostępnego kapitału własnego, ale możliwe byłoby wypłacenie 10-15.000€.

Mój teść również zgodził się być poręczycielem z odpowiednią zdolnością kredytową.

Maksymalna kwota kredytu na Dom wynosiłaby 150.000€.

Czekam teraz na odpowiedzi i pomoc.

[Alex [CryptoMod]]

Cześć,

Wasz kapitał własny w zupełności wystarczy na pokrycie kosztów zakupu.

Teraz pytanie brzmi, co rozumiesz przez negatywną historię w Biurze Informacji Kredytowej (BIK)?
Wypowiedziana umowa na telefon komórkowy może nie stanowić problemu przy finansowaniu przez bank, który Cię zna, natomiast kredyt w wysokości 40 000 EUR, który został spłacony z opóźnieniem, już tak.

Jak długo prowadzisz działalność gospodarczą?
Wasze wspólne przychody wynoszą około 2700 EUR miesięcznie, co przy kwocie kredytu 150 000 EUR przekłada się na ratę wynoszącą 700-800 EUR, co na pewno nie jest wielkim problemem.

[NaTwoim13]

Cześć Gierli68,

Bank von Essen nie finansuje przedsiębiorców.

[Saarlaender-85]

Jestem samozatrudniony od 2011 roku.
Moja negatywna historia kredytowa dotyczy Kabel Deutschland, z którym do dziś pozostaję w sporze dotyczącym naliczonych kosztów za telefon/internet, które nigdy nie zostały udowodnione jako nieprzysługujące i dlatego nie widzę powodu, aby je płacić.
Kwota wynosi około 600€
Nigdy wcześniej nie miałem kredytu.

[Alex [CryptoMod]]

W takim przypadku gorąco zalecam skontaktowanie się z Schufa i poinformowanie ich, że chodzi o sporne roszczenie, oraz natychmiastowe żądanie usunięcia negatywnego wpisu. (Ustawić termin na 10 dni)

Miałem to samo z Telekomem i Seiler&Kollegen, również nieuzasadnione roszczenie i wpis w Accumio. W wyniku mojego zagrożenia środkami prawny, z łaski usunęli wpis.