Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć. Wkrótce zamierzamy zacząć intensywnie oglądać domy, aby być może później kupić jeden, chcielibyśmy już mieć ważne informacje na ten temat. W związku z kolejnością przy zakupie potrzebujemy pilnego wyjaśnienia. Kiedy już znajdziemy Dom, w końcu nadchodzi termin notarialny, w którym najprawdopodobniej będzie podpisywana umowa kupna-sprzedaży. Czy w tym momencie trzeba już mieć solidne finansowanie? Jesteśmy pewni, że z naszym wkładem własnym w wysokości 40 000 euro znajdziemy bank, który sfinansuje nam Dom. Czy ta pewność wystarcza, czy można również wybrać bank po podpisaniu umowy, czy powinno to być zrobione wcześniej? Bunnny

[Guenter_F]

Cześć,

nie ma prawnego obowiązku, aby przed terminem w notariacie mieć uregulowaną szczelną finansową umowę z bankiem.

Niemniej jednak zaleca się, aby między ustnym porozumieniem z sprzedawcą nieruchomości a terminem w notariacie (często między nimi upływa pewien czas) umówić się na spotkanie z bankiem.

Można również pójść do swojego banku bez konkretnego obiektu i razem z doradcą obliczyć, jaka maksymalna wysokość finansowania jest możliwa.

Bardzo źle jest iść do banku i powiedzieć, że teraz potrzebuje się pieniędzy, bo umowa notarialna została już podpisana. To nie wygląda dobrze!

[6Bankkaufmann]

Dobry notariusz zwraca uwagę na ryzyka, jeśli finansowanie nie zostało jeszcze uzgodnione podczas spotkania notarialnego. Zazwyczaj hipoteka jest zamawiana bezpośrednio po terminie zakupu. Proszę NIGDY nie iść do notariusza i kupować przed uzyskaniem pisemnej zgody od banku. Nawet jeśli pośrednik potwierdzi zaakceptowanie przez bank poprzez e-mail. Liczy się tylko to, co pisze bank, nic innego.