Capital Investment 4

[caschi]

Hallo na forum,

nasza społeczność dąży do zastosowania procedury rozdzielnego naliczania opłat na terenie budowlanym, gdzie kilka działek podlega tej procedurze, argumentując, że działki zlokalizowane z przodu, bezpośrednio przy ulicy (nie głównej) w cichej okolicy mieszkalnej, i tak sprzedawałyby się gorzej niż działki, które są bardziej centralnie położone lub na końcu. Czy też tak sądzicie? Niestety, nie mam doświadczenia w tej kwestii.

Dziękuję z góry.

Pozdrawiam

[Trader-VER]

[cytat=caschi">
Witajcie na forum,
nasza gmina dąży do zastosowania procedury odwróconego obciążenia w przypadku obszaru budowlanego, gdzie kilka działek jest oferowanych nam w ramach tej procedury, argumentując, że działki położone z przodu bezpośrednio przy drodze (nie głównej drogi, ale w spokojnej okolicy mieszkalnej) i tak sprzedają się gorzej niż działki położone pośrodku lub na końcu. Czy zgadzacie się z tym? Niestety, nie mam doświadczenia w tej kwestii.
Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam
[/cytat]
Witaj caschi,
Jeśli gmina potrzebuje waszych działek do budowy, oto kilka wskazówek:

Gmina chce złożyć wiążącą ofertę,
osobną ofertę dla każdej działki.
Aby najpierw określić wartość.

Jakiekolwiek obniżenie wartości nie jest negocjowalne w ramach procedury odwróconego obciążenia.
Jak ma być przeprowadzona procedura odwróconego obciążenia.
Wymiana działek, czy coś innego...!

Proszę przesłać dane drogą prywatną lub mailową,
Działki, plan działki, nazwa, lokalizacja, kod pocztowy,
wtedy będę mógł podać przybliżoną cenę działki.
Pozdrawiam
Trader-VER

[caschi]

Dziękuję bardzo

[DagobertDuck]

Mam na tym obszarze również niewielkie doświadczenie, ale nie sądzę, aby wartość nieruchomości zmniejszyła się z powodu drogi (oczywiście zależy to od tego, jak często jest ona używana, ale zgodnie z Twoim stwierdzeniem nie jest to główna droga).

[caschi]

To prawda, jest spokojnie. Ale pierwszy rząd będzie zawsze rozwijany jako pierwszy. Kto wie, czy kiedykolwiek zostanie zbudowany ostatni rząd.