Capital Investment 4

Cześć wszystkim,

niestety brakuje nam jeszcze 25 000 €, aby zakończyć remont niedawno zakupionej nieruchomości. Jednak nie chciałbym zgłaszać tej kwoty w księdze wieczystej, dlatego proponuje podjęcie kredytu na modernizację wraz z umową oszczędnościową mieszkaniową. Czy uważacie to za sensowne? Czy istnieją lepsze/inne możliwości?


Dziękuję i pozdrawiam

Cześć Heidi37,

ale to nie jest takie proste, bausparkassen nie oferują już kredytów wziętych na hasło lub kredytów przy negatywnym zaświadczeniu, ani na zlepek zabezpieczający takie kredyty. W przypadku tych, którzy jeszcze to oferują, trzeba być właścicielem przez 2 lub 3 lata i/lub w tym czasie nie mogły być żadne zmiany w księdze wieczystej.

Czy masz wiążącą ofertę od bausparkasse?

Mam dzisiaj spotkanie w Wüstenrot. Jestem ciekawy, co mi powiedzą.

Niestety, mogą sobie odpuścić, nie znajdą rozwiązania.

Masz rację! Właśnie dzwoniłem i powiedziano mi, że muszę być właścicielem przez 2 lata. Czy to dotyczy również LBS? To wszystko wyjaśnia... dzięki

Z jakiego regionu pochodzisz?

Jaką stawkę proponujesz dla kwoty 25 000 euro?

NRW...więc 250€

Za miesięczne obciążenie w wysokości 250 euro można jednak inaczej rozwiązać ten problem lub zaprezentować finansowanie w kwocie 25 000 euro.

Poprzez pożyczkę zastawną od kasy oszczędnościowo-budowlanej nie widzę szans, ale jak już wspomniałem, nie musi to być koniecznie poprzez umowę oszczędnościowo-budowlaną, można to zrobić inaczej, bez wpisywania hipoteki.

Tak, faktycznie, pożyczka mezzanine może być udzielona bez ustanowienia hipoteki i nie musi pochodzić od tradycyjnego towarzystwa budowlanego.