Capital Investment 4

[Heidi37]

Cześć wszystkim,

niestety brakuje nam jeszcze 25 000 €, aby zakończyć remont niedawno zakupionej nieruchomości. Jednak nie chciałbym zgłaszać tej kwoty w księdze wieczystej, dlatego proponuje podjęcie kredytu na modernizację wraz z umową oszczędnościową mieszkaniową. Czy uważacie to za sensowne? Czy istnieją lepsze/inne możliwości?


Dziękuję i pozdrawiam

[NaTwoim13]

Cześć Heidi37,

ale to nie jest takie proste, bausparkassen nie oferują już kredytów wziętych na hasło lub kredytów przy negatywnym zaświadczeniu, ani na zlepek zabezpieczający takie kredyty. W przypadku tych, którzy jeszcze to oferują, trzeba być właścicielem przez 2 lub 3 lata i/lub w tym czasie nie mogły być żadne zmiany w księdze wieczystej.

Czy masz wiążącą ofertę od bausparkasse?

[Heidi37]

Mam dzisiaj spotkanie w Wüstenrot. Jestem ciekawy, co mi powiedzą.

[NaTwoim13]

Niestety, mogą sobie odpuścić, nie znajdą rozwiązania.

[Heidi37]

Masz rację! Właśnie dzwoniłem i powiedziano mi, że muszę być właścicielem przez 2 lata. Czy to dotyczy również LBS? To wszystko wyjaśnia... dzięki

[NaTwoim13]

Z jakiego regionu pochodzisz?

Jaką stawkę proponujesz dla kwoty 25 000 euro?

[Heidi37]

NRW...więc 250€

[NaTwoim13]

Za miesięczne obciążenie w wysokości 250 euro można jednak inaczej rozwiązać ten problem lub zaprezentować finansowanie w kwocie 25 000 euro.

Poprzez pożyczkę zastawną od kasy oszczędnościowo-budowlanej nie widzę szans, ale jak już wspomniałem, nie musi to być koniecznie poprzez umowę oszczędnościowo-budowlaną, można to zrobić inaczej, bez wpisywania hipoteki.

[6Bankkaufmann]

Tak, faktycznie, pożyczka mezzanine może być udzielona bez ustanowienia hipoteki i nie musi pochodzić od tradycyjnego towarzystwa budowlanego.