Capital Investment 4

[amylo]

Ktoś już posiada w swoim majątku dwie mieszkania wynajmowane, ponadto wynajmuje kolejne mieszkanie, które następnie wynajmuje dalej swoim krewnym, a teraz odziedziczył Dom, który zostanie wyremontowany i również wynajęty. Pojawiają się teraz pytania, zwłaszcza dotyczące remontu. Jeśli zdecydowałby się na rozpoczęcie własnej działalności, czy może zdecydować się na opodatkowanie VAT kosztów remontu (z własnych środków)? W ten sposób mógłby już remontować taniej o 19%. A co wtedy z wnioskowanymi dotacjami KFW? Czy nadal można je otrzymać? Kolejne pytanie brzmi, jak to wygląda z odliczeniem kosztów remontu od mojego podatku dochodowego? Czy można również skorzystać z tego odliczenia, nawet jeśli jest się samozatrudnionym?

To ostatnie jest najważniejszym pytaniem.

Co można zrobić z dwoma wynajmowanymi mieszkaniami i VAT-em? Czy można podzielić czynsz na czysty czynsz plus VAT i go odzyskać?

Co z mieszkaniami, które wynajmuje dalej? Czy można podzielić dochody z najmu na czysty czynsz plus VAT i odzyskać podatek VAT?

[winfoer]

On nagle postanowił się usamodzielnić? Byłoby wygodne ze względu na podatek VAT. Kto może ci pomóc, to doradca podatkowy.

[amylo]

Czy ktoś ma odpowiedź na to pytanie, która faktycznie je rozwiąże?

[winfoer]

No dobrze, nie będę złośliwy.

Jeśli obiekty, które wynajmujesz, są przeznaczone do celów mieszkalnych, nie możesz zastosować opcji podatkowej!

[amylo]

Oczywiście nie do własnego użytku mieszkalnego, ale jako obiekt do wynajęcia. W takim przypadku jak to wygląda?
Dziękuję za piękną odpowiedź.

[obelix]

Dziękuję za piękną odpowiedź.

oha, jak najemcy najprawdopodobniej wykorzystują obiekt? Na cele mieszkalne?

[amylo]

Ma być wynajęty do celów oświetlenia pomarańczowego

[obelix]

Zabawny ptaszek.

Kto nie wie, co zrobić z dotychczasowymi odpowiedziami, ...

[Trader-VER]

On po prostu z dnia na dzień postanowił się usamodzielnić? Byłoby to praktyczne z powodu odliczenia podatku VAT.

Osobą, która może Ci tu pomóc, jest doradca podatkowy.

Ale w ten sposób Ci nie pomoże.

Dochody z najmu i dzierżawy.

Tylko przy komercyjnym wynajmie obiektu możliwe jest zastosowanie opcji VAT.

Wszystko trochę konfucja czy nie...!