Capital Investment 4

[jochmet]

Cześć drogie forum, jesteśmy zrozpaczeni!!! Najpierw nasze dane: Produkt: BHW D maxx 5 z roku 2003 Suma budowlana: 50.000€ Dotychczasowa miesięczna rata oszczędnościowa: 10,00 € Aktualny stan konta: około 1300,00 €. Kilka lat temu zaciągnęliśmy BSV na refinansowanie naszego domu. W pierwszych latach do teraz odkładaliśmy tylko 10 euro miesięcznie. Ostatnio wpłaciliśmy 20.000 euro. BHW niezwłocznie zwrócił nam pieniądze z uzasadnieniem: § 2 ust. 2 lub §5 ust. 2 - wpłaty powyżej umownego limitu wymagają zgody kasy budowlanej. Tę zgody nie otrzymaliśmy. Jak teraz powinniśmy postąpić?? Ile pieniędzy możemy wpłacić na raz?? Jeśli pozostaniemy przy tej samej racie oszczędnościowej, będziemy musieli czekać dziesięciolecia na przydział? W nadziei na szybką odpowiedź Jochmet

[Cici]

Cześć Jochmet,

jeśli znalazłem właściwe warunki umowy, obowiązuje następujące:




§ 2 Oszczędności miesięczne
(1) Miesięczna składka na konto oszczędnościowe do pierwszej wypłaty z przyznanej kwoty oszczędnościowej wynosi 3 ‰ kwoty oszczędnościowej (standardowa składka).
(2) Kasa oszczędnościowo-kredytowa może warunkować przyjęcie płatności przekraczających standardową składkę (składki dodatkowe) od swojej zgody.


Jeśli kasa oszczędnościowo-kredytowa staje na przeszkodzie, możecie wpłacać maksymalnie 0,3% od 50 000 euro, czyli 150 euro miesięcznie.

Najlepiej skontaktujcie się ze swoim doradcą od kasy oszczędnościowo-kredytowej, może on być w stanie pomóc. Czy próbowaliście złożyć większą składkę dodatkową bezpośrednio w kasie oszczędnościowo-kredytowej?

Pozdrowienia

[Alex [CryptoMod]]

Dlaczego zostało oszczędzone tylko 10 EUR?

BSV działa w sposób prosty - wpłacacie swoje pieniądze, które zostają wypłacone innym członkom BSV jako pożyczki. W zamian otrzymujecie punkty oceny, na podstawie których obliczane jest, kiedy BSV zostanie przydzielone.

W ten sposób system nie działa, gdy wpłacacie minimalne kwoty i oczekujecie niskich oprocentowań.

[6Bankkaufmann]

Żadna z opcji ani EUR 20,000, ani EUR 10 nie są sensowne.
Jest jasno określone w warunkach, jaką kwotę możesz wpłacać miesięcznie lub rocznie. Szczególnie z uwagi na premię mieszkaniową.
Dodatkowo jednorazowe wpłaty są uniemożliwiane w celu jak najszybszego przydzielenia umowy kredytu budowlanego.
Z innego doświadczenia w innym banku budowlanym wiem, że tolerowane są także wpłaty wynoszące 10% sumy kredytu budowlanego.

[dlstr]

Czy refinansowanie poprzez umowę kredytu budowlanego z 2003 roku ma sens z uwagi na obecny, niższy poziom stóp procentowych?

Czy nie warto rozważyć alternatywnie refinansowania poprzez zwykły kredyt ratyfikowany na dzisiejszym poziomie stóp procentowych?

[6Bankkaufmann]

Można również porównać obie opcje.
kredyt hipoteczny ze środków oszczędnościowych kontra kredyt ratalny

[HaraldDietrich]

Jak powinienem sobie wyobrazić to finansowanie nerekonsolidacyjne?

[6Bankkaufmann]

Inna propozycja. Możesz teraz także wcześniej spłacić kredyt pośredni.
Czas wypłaty jest więc dłuższy niż 10 lat, czy tak jest?
W takim razie zgodnie z BGB 489 możesz wcześniej spłacić każdą pożyczkę, która wciąż jest objęta okresem obowiązywania stawek procentowych - ponieważ umowa oszczędnościowa nie została jeszcze przyznana.
refinansowanie byłoby zatem możliwe teraz po 6-miesięcznym okresie wypowiedzenia i również pod względem prawnym wykonalne.