Capital Investment 4

[comander.82]

Cześć, moja dziewczyna i ja chcemy kupić Dom za około 260 000 euro. Czy ma sens wziąć więcej pieniędzy, na przykład 350 000 euro, z czego 20 000 na natychmiastowe naprawy i modernizację, a resztę zainwestować i pozwolić im pracować przez około 10 lat, gdy trzeba będzie zrobić dach itp.

Pozdrawiam, D.W.

[Torian]

Banki przy finansowaniu budowy/remontu nie przelewają po prostu dziesiątek tysięcy euro na Twoje konto, lecz wymagają dowodów/rachunków na wydatki. Tak więc nie jest możliwe kupienie Porsche czy inwestowanie pieniędzy z kredytu budowlanego.

[comander.82]

Cześć, sprawa nie dotyczy otrzymania pieniędzy, ponieważ mamy dużo kapitału własnego. Pytanie brzmi, czy to ma sens.

[Alex [CryptoMod]]

Uważam, że pytanie zostało źle postawione.

Oczywiście możesz zatrzymać kapitał własny i zamiast tego zaciągnąć więcej kapitału obcego. Jednak czysto ekonomicznie zawsze jest tak, że przy bezpiecznych inwestycjach otrzymujesz mniej odsetek niż płacisz za kredyty.

Sytuacja byłaby inna, gdybyś użył zatrzymanego kapitału własnego na bardziej ryzykowne interesy.

[6Bankkaufmann]

Jeśli istnieje kapitał własny, obliczanie odsetek w ogóle nie ma sensu.
Ponieważ płaci się wyższe odsetki bankowe niż przy finansowaniu w 100%. Dlatego obliczenia odnośnie kapitału własnego nie mają żadnego sensu.
W innym przypadku, kroki modernizacyjne będą wypłacane w zależności od postępu prac.
Trzeba to również udowodnić odpowiedniemu bankowi.