Capital Investment 4

[sisqonrw]

Cześć,

chcemy kupić nowy Dom szeregowy KfW-70.

Otrzymaliśmy teraz ofertę od banku.

W ramach efektywnego budownictwa zaproponowano nam to:

Okres kredytowania: 30 lat, w związku z tym oprocentowanie nominalne wynosi 1,50% w skali roku
Okres związania oprocentowania: 10 lat i 0 miesięcy

Czy nie lepiej zrobić raczej to:

Okres kredytowania: 10 lat, w związku z tym oprocentowanie nominalne wynosi 1,05% w skali roku
Okres związania oprocentowania: 10 lat i 0 miesięcy

w obu przypadkach okres związania oprocentowania wynosi 10 lat. W obu przypadkach otrzymuje się nową ofertę po 10 latach. Tylko w drugim przypadku oprocentowanie jest znacznie korzystniejsze.

To samo dotyczy programu KfW-Wohneigentumsprogramm. Bank zaproponował to:

Okres kredytowania: 35 lat, w związku z tym oprocentowanie nominalne wynosi 2,15% w skali roku
Okres związania oprocentowania: 10 lat i 0 miesięcy

Czy nie byłoby lepiej skorzystać z tej opcji?

Okres kredytowania: 20 lat, w związku z tym oprocentowanie nominalne wynosi 2,05% w skali roku
Okres związania oprocentowania: 10 lat i 0 miesięcy

Ponownie tutaj oprocentowanie jest znacznie mniejsze w drugim przypadku.

Będzie mi miło otrzymać kilka odpowiedzi na ten temat.

Dziękuję.

[6Bankkaufmann]

Jeśli chodzi o stopę procentową, masz rację. Jednak programy KfW mają również różne stawki spłaty, co wpływa na twoją stronę wydatków.

[sisqonrw]

Zaoferowano nam 2x50.000€. Jakie byłyby stopy spłaty przy wysokich i niskich stopach?

[6Bankkaufmann]

Należy zacząć inaczej.
Ile chcesz wydać miesięcznie na wszystkie raty?

[NaTwoim13]

Cześć sisqonrw,

byłbym zainteresowany całkowitym zobowiązaniem. Jak wygląda główna pożyczka? Jaka jest jej wysokość, jaki oprocentowanie, jaki okres stałego oprocentowania, a przede wszystkim jaka stopa spłaty?

Proszę również podać koszty całkowite wraz z wartością gruntu, wtedy możliwe będzie wydanie rekomendacji.