Capital Investment 4

[Angka]

Załóżmy:
X finansuje swoją nieruchomość w Banku A z zastawem w wysokości 50000,-
później w Banku B, drugi zastaw w wysokości 30000,-

1.
Czy X musi uzyskać zgodę Banku A przed wpisaniem zastawu na rzecz Banku B?


Następnie wierzyciel C rejestruje hipotekę przymusową w wysokości 10000,- w księdze wieczystej.

2.
Jak długo poprzedni wierzyciele A i B są informowani przez urząd ksiąg wieczystych o wpisie hipoteki? Przy każdej zmianie?

[6Bankkaufmann]

Nie, poprzez zabezpieczenie hipoteczne C, zmiana w księdze wieczystej nie informuje A i B.
Jednak jest to możliwe w przypadku zmiany w Schufie, co jest tutaj na pewno związane z hipoteką zabezpieczającą.
Księga wieczysta cieszy się prawem publicznym.
To, co jest w niej zapisane, uważa się za prawdziwe.
Dlatego po prostu zakładaj, że A i B dowiedzieli się o tym od C.

W przeciwnym razie B nie musi uzyskać zgody na obciążenie nieruchomości A.