Capital Investment 4

[el_bundz]

Cześć,
Zamierzam zbudować Dom, działka jest już opłacona, a umowa budowy domu podpisana.
Do tej pory otrzymałem oferty finansowania od kilku banków.
Moim zdaniem oferty różnią się tylko odsetkami i okresem bezpłatnego udostępnienia środków. (Zawsze wymieniałem dodatkową spłatę, KfW i okres kredytowania.)
Czy istnieje ogólnie jakaś różnica, której nie zauważyłem?

Moje właściwe pytanie brzmi jednak, co teraz robić?
Czy teraz muszę wybrać jeden bank, podpisać umowę i czekać kilka tygodni na ostateczne potwierdzenie?
Czy mogę rozpocząć ten proces w kilku bankach, a następnie zdecydować się na najlepszą ofertę po przeanalizowaniu?
Przez proces mam na myśli przekazanie bankowi wszystkich dokumentów (rozliczenia wynagrodzenia, umowa domu, umowy o działki itp.), a bank sprawdza, czy zdecydowanie zgodzi się mi udzielić kredytu.

Dziękuję za pomoc.

[6Bankkaufmann]

Możesz zasięgnąć ofert od wielu banków. Jednakże, aby ostatecznie otrzymać umowę kredytową od jednego banku, powinieneś wybrać konkretny bank i dostarczyć im wszystkie niezbędne dokumenty.
Nie proszę składać wielu zapytań i dostarczać różnym bankom wszystkich istotnych dokumentów.

[immerfernweh]

I koniecznie pamiętaj o Schufie! Jeśli zezwalasz każdemu bankowi na uzyskanie informacji o tobie w Schufie, będzie ona widoczna dla wszystkich innych banków, przynajmniej przez pewien czas. Dla banku może to oznaczać następujące wnioski:
1. Klient złożył wniosek w kilku bankach = niezbyt ważne, szuka najlepszej oferty.
2. Klient złożył wniosek w kilku bankach = został odrzucony przez niektóre banki, więc należy zachować ostrożność!
Lepiej samemu uzyskać informacje od Schufy i pokazać bankom, stwierdzając, że jeśli faktycznie dojdzie do umowy, ten bank na pewno otrzyma od ciebie zgodę na samodzielne uzyskanie poprawnej informacji od Schufy!

[6Bankkaufmann]

Podczas gdy dział wewnętrzny banku raczej myśli:
2. Klient złożył zapytanie w kilku bankach = został odrzucony przez kilka banków, więc ostrożność jest wskazana!

[NaTwoim13]

Bank nie spekuluje, tylko sprawdza, a jeśli finansowanie jest możliwe, to również wydaje pozytywne głosowanie.

Nikt nie poświęca czasu, żeby później odrzucić sprawę, ponieważ możliwe jest niezwykle trudne w innym miejscu.

W przypadku kilku zapytań należy zwrócić uwagę przynajmniej na wynik w Schufa.

Dlaczego nie zlecają Państwo sprawy rzetelnemu pośrednikowi finansowemu, który wskaże im bank z najlepszymi warunkami i warunkami?

[el_bundz]

Dziękuję za pomoc.
W skrócie rozumiem teraz, że mogę rozpocząć proces w kilku bankach, ale może to negatywnie wpłynąć na moją historię kredytową w Schufa.

Poznałem sztuczki rzetelnych pośredników finansowych podczas moich rozmów. Najlepszą ofertę można uzyskać tylko wtedy, gdy udasz się do różnych instytucji, w innym przypadku nie można jej właściwie oszacować. Wszystko inne byłoby przypadkiem, a chodzi mi o zbyt dużą ilość pieniądza.

[NaTwoim13]

Czyli ich pytanie wejściowe zostało rozwiązane i są doskonale poinformowani.