Capital Investment 4

[Zebi]

Cześć wszystkim,

Planuję wkrótce rozbudowę strychu w obiekcie wynajmowanym.
Strych jest obecnie niezagospodarowany.
Poza izolacją i żarówką na suficie nie ma tam nic.
Jak wygląda tu kwestia odliczeń podatkowych?
Czy mogę od razu odliczyć koszty, czy muszę je zapisywać liniowo przez 40 lat?

Dzięki za pomoc!

Pozdrowienia, Zebi

[Hanomag]

Strych jest obecnie niezagospodarowany.
Poza izolacją i żarówką na suficie, nic więcej nie ma.
Jak wygląda tutaj możliwość odliczenia podatkowego?
Czy mogę od razu odliczyć koszty, czy też muszę je amortyzować liniowo przez 40 lat?

Ponieważ tutaj powstaje coś nowego, masz do czynienia z kosztami produkcji. I można je amortyzować tylko liniowo przez 40 lub 50 lat.

[Zebi]

To jest złe. Czy nie ma to również nic wspólnego z datą zakupu (u mnie w 2004 roku) czy czymś w tym rodzaju?!

[Hanomag]

To jest słabe. Czy to ma coś wspólnego z datą zakupu (u mnie w 2004 roku) czy coś w tym stylu?!

Przy remoncie związanych z zakupem, jeśli koszty uzyskania dochodów przekraczają 15%, planowane nakłady na utrzymanie istniejących rzeczy (ogrzewanie, okna itp.) są dodawane do kosztów nabycia i amortyzowane liniowo. O ile wiem, istnieje próg nieobjęcia zwolnienia w wysokości 4000 €, ale jak można pokryć całą przebudowę poddasza tym środkiem.

[Zebi]

To prawda. Kalkulacja architekta wynosi niecałe 100 000 €.
4 000 € mogłoby być niewystarczające.

[winfoer]

Radziłbym Ci pójść do doradcy podatkowego. Nie powinno to być drogie, a koszty będziesz mógł odliczyć.

Po 1-2 latach możesz ponownie samodzielnie złożyć swoje zeznanie podatkowe.