Capital Investment 4

[hans569]

Dzień dobry,

potrzebujemy 20 000 euro, aby wykupić moją siostrę.

Czy możemy zawrzeć umowę oszczędnościową i ją natychmiast sfinansować, aby uzyskać te 20 000 euro?

Wartość domu wynosi około 80 000 euro, a miesięczna rata może wynosić do 200 euro.

Jestem self-employed, a moja partnerka jest zatrudniona w sektorze publicznym.

Dziękuję

[xlarge]

Czy ten Dom jest obciążony hipoteką?

Umowa oszczędnościowa budowlana jest zazwyczaj oszczędzana do 40/50% i następnie staje się dostępna do wykorzystania - wtedy można skorzystać z kredytu.

(8000€ (40% z 20t€) zostanie osiągnięte po około 40 miesiącach ~ 3,3 roku)

Czy siostra byłaby ewentualnie zainteresowana bezpośrednią spłatą?
(Wtedy banki/instytucje oszczędnościowe nie zarabiają... 1% prowizji końcowej to już 200€ - potem w fazie oszczędzania niskie oprocentowanie depozytów, a w fazie kredytowej stosunkowo wysokie odsetki dłużne... oczywiście można uwzględnić premię mieszkaniową, oszczędności pracownicze...)

[hans569]

Dom jest wolny od obciążeń.

Dzisiaj otrzymałem następującą informację.

Podpisuję umowę oszczędnościową na kwotę 20 000 i otrzymuję wcześniejsze finansowanie kredytu hipotecznego. Oznacza to, że otrzymam 20 000 euro po około 3 do 4 tygodniach. Czy to jest poprawne?

[6Bankkaufmann]

Szybko otrzymasz kwotę kredytu budowlanego w wysokości 20 000 EUR jako finansowanie wstępne. Następnie regularnie płacisz raty na kredyt budowlany oraz oprocentowanie kredytu pośredniego. Gdy kredyt budowlany osiągnie warunki do przyznania i zostanie przyznany, kwota zgromadzona na koncie oszczędnościowym zostanie zsumowana z kredytem pośrednim (20 000 EUR). Pozostanie wówczas tylko pozostała część kredytu budowlanego.

[Kass Finanz]

To zaliczka powinna być możliwa we wszystkich kasach oszczędnościowych. Czy finansowanie bez zabezpieczenia wpisu do księgi wieczystej jest możliwe ze względu na samodzielność, powinno zostać ustalone z góry.