Capital Investment 4

[idasb]

Cześć,

jak sugeruje nazwa wątku, chciałbym zapytać, czy i jak dużo WFA (Wohnbauförderungsanstalt - Instytut Wsparcia Budownictwa) ma możliwość współdecydowania, jeśli chcesz refinansować pierwszy kredyt hipoteczny bez zwiększania zastawu hipotecznego?

Pozdrowienia
idasb

[6Bankkaufmann]

WFA zazwyczaj weźmie udział, jeśli nie ma nowego zadłużenia.

[idasb]

Dlaczego w ogóle trzeba o to pytać? Nic to nie zmienia w pierwszym wpisie hipoteki w księdze wieczystej!

Pozdrowienia
idasb

[NaTwoim13]

Cześć idasb,

pytanie brzmi, czy bank rozwoju zabezpieczył swoją pożyczkę deklaracją walutową lub roszczeniami zwrotnymi.

Na początku każdy wierzyciel podrzędny chce zabezpieczyć swoje wypłacone środki, zwiększyć ich wartość lub uzyskać więcej zabezpieczeń dla spłaty pierwszej pożyczki. W związku z tym bank rozwoju może mieć prawo do decydowania, ponieważ spłacone środki w pierwszej kolejności stanowią ich powstałe i stale rosnące zabezpieczenie.

Nie musisz nawet ponownie walutować wolnych części hipoteki pierwszorzędnej, musisz tylko spłacić pozostały dług, jeśli jednak uwolniona część hipoteki nie zostanie przyznana wierzycielowi podrzędnemu, a więc pozostanie u wierzyciela pierwszorzędnego, wtedy pewnego dnia możesz zdecydować się na ponowną waloryzację, przekazując ją trzeciemu bankowi, czego żaden wierzyciel podrzędny nie zechce.

Więc wszystko zależy od tego, jak wierzyciel podrzędny zabezpieczył swoją hipotekę, co musisz ustalić lub odczytać z umowy hipotecznej.

[idasb]

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Chyba rozumiem, o co ci chodzi. Muszę teraz tylko jeszcze raz sprawdzić w dokumentach, jak to zostało wpisane.