Capital Investment 4

[TraumvomHaus]

Dzień dobry,

mam nadzieję na propozycje rozwiązania naszego problemu.

Ponieważ wkrótce musimy/wybraliśmy się z naszego wynajmowanego mieszkania, chcemy od razu zainwestować w własne mieszkanie. Niestety, jak dotąd udało nam się uzbierać tylko niewielką kwotę kapitału własnego, ponieważ zawsze zakładaliśmy, że będziemy mogli zestarzeć się w obecnym mieszkaniu.
Mieliśmy już spotkanie z doradcą finansowym. Bez kapitału własnego moglibyśmy sfinansować około 200 000 €.
Jednakże, było to tylko spotkanie informacyjne i nie omówiono szczegółów.

Teraz okazuje się, że problemem jest to, że mój mąż ma umowę o pracę na czas określony. Nie wiemy jeszcze, czy zostanie ona zmieniona na czas nieokreślony w lutym 2016 roku, czy też zostanie przedłużona o rok. Pracodawca nie podejmuje wcześniejszej decyzji.

Największe zarobki mam ja, ale nie mogę samodzielnie sfinansować, ponieważ moje wynagrodzenie nie wystarcza. Moje wynagrodzenie wynosi 2 000 zł, a męża 1 500 zł plus zasiłek rodzinny za dwoje dzieci.

Jakie są szanse na uzyskanie finansowania w obecnych warunkach?

Dziękuję za przeczytanie i możliwe wskazówki.

[6Bankkaufmann]

W tym przypadku trzeba już dokonać rozróżnienia. Niektóre banki odrzucają finansowanie w przypadku umowy o pracę na czas określony od samego początku. Inne banki jednak rozpatrują to jak zwykłą umowę o pracę.
Czy dysponujesz kapitałem własnym na dodatkowe koszty zakupu? (podatek od nabycia nieruchomości, pośrednik, notariusz...)

[TraumvomHaus]

Mamy pewien kapitał własny, którego jednak nie chcę wliczać, ponieważ chciałbym go przeznaczyć ewentualnie na remont. (Aktualnie nie mamy jeszcze konkretnej nieruchomości na oku)
Dlatego byłoby to sfinansowanie w całości, w ramach którego powinny być również sfinansowane koszty dodatkowe.
Mamy nadzieję, że uda nam się znaleźć bez pośrednika, ponieważ byłby to największy wydatek związany z kosztami dodatkowymi.

[credere]

Znajomy właśnie podpisał umowę finansową z Dibą na czas określony, nawet bez uwzględniania swojej partnerki. Więc u ciebie też powinno to być możliwe, zwłaszcza jeśli oboje jesteście współkredytobiorcami, a ty zarabiasz więcej.

[6Bankkaufmann]

kredyt na remont można również sfinansować, jeśli jest on prowadzony w celu zwiększenia wartości nieruchomości.