Capital Investment 4

[Baupummel]

Cześć wszystkim,

wiosną przenieśliśmy nasz kredyt.

Bank A pomyłkowo przesłał nam egzemplarz tytułu egzekucyjnego hipoteki, zamiast do Banku B.
Teraz Bank A przeprasza za błąd i prosi nas o odesłanie dokumentu do Banku A.

To już wydaje się być dość poważnym błędem, ponieważ Bank B nie ma od nas w zasadzie żadnego zabezpieczenia.
Oczywiście wyślemy dokument, ale zastanawia mnie, co by było, gdybyśmy go nie zwrócili?

[6Bankkaufmann]

Wykonalna wersja jest tylko częścią zabezpieczenia i teraz dla banku B ma tylko ograniczone znaczenie. Oddzielnie, bank A prześle bankowi B oświadczenie o cesji, jeżeli nowy kredyt w banku B zostanie zabezpieczony poprzez cesję hipoteki. To nie jest poważny błąd. Bank B z pewnością już posiada prosty odpis aktu ustanowienia hipoteki. A egzekucyjny lub natychmiastowo egzekucyjny ma tylko tę zaletę, że już ma się tytuł przeciwko tobie, jeśli miałbyś problemy z płatnościami. Zrób więc po prostu to, o co prosi cię bank A lub B.

[guest]

Jeśli klient banku nie zwróci egzekucyjnego odpisu, bank poniesie dodatkowe koszty, które w przypadku konieczności egzekucji zrzucałby na klienta: bank poprosiłby o nowy egzekucyjny odpis i przeprowadziłby z nim sprzedaż przymusową. Wygrana: w zależności od szybkości sądu: od tygodnia do dwóch.

Rzeczywistym zabezpieczeniem dla banku jest wpis w księdze wieczystej.

gość