Capital Investment 4

[Forecaste]

Cześć,

u nas finansowanie budowy odbywa się poprzez dwa kredyty, kredyt bankowy i kredyt KFW. kredyt bankowy ma oprocentowanie 4,5%, spłata 1,5% i wygasa w 2020 roku, pozostała kwota do spłaty to około 34000 euro. kredyt KFW ma oprocentowanie 2,34%, spłata 1% (chyba) i obowiązuje do 2025 roku, pozostała kwota do spłaty to około 42000 euro.

Z polisy ubezpieczeniowej otrzymaliśmy teraz 25000 euro. Co teraz najlepiej zrobić z tymi pieniędzmi? Czy powinniśmy je zainwestować (w lokatę?) aby po 5 latach spłacić bankowy kredyt po jego wygaśnięciu? W przypadku kredytu KFW możliwe są dodatkowe spłaty w dowolnej wysokości, chyba, że muszę to jeszcze raz przeczytać. Czy powinniśmy teraz dokonać dodatkowej spłaty?

[BenniG]

Ponieważ w ciągu 4 do 5 lat będzie trzeba zapłacić 34 000 €, moim zdaniem dobrze byłoby odłożyć tę kwotę na to pożyczkę, kto wie, jak wysokie będą wtedy odsetki. Czy istnieje tam możliwość dodatkowej spłaty?
kredyt KFW oprocentowany 2,34% byłbym skłonny kontynuować normalnie.
W czeskim banku obecnie otrzymuje się 2,15% odsetek od 5-letniej lokaty terminowej (4 lata - 2,1%), więc nie ma tutaj prawdziwej straty w porównaniu do kredytu KFW.

[matti85]

To proste. Zawsze nadpłać kredyt o najwyższym oprocentowaniu. Sprawdź, ile dodatkowej spłaty rocznej można dokonać dla Twojego kredytu oprocentowanego na 4,5% i wpłać tam pieniądze. lokata terminowa nie ma sensu, gdyż otrzymujesz 2%, ale płacisz 4,5%. KFW warto zostawić, gdyż oprocentowanie jest całkiem dobre.

[NaTwoim13]

Czy oba finansowania zostały podpisane w różnych momentach? Różnica w oprocentowaniu w danym punkcie czasowym nie powinna być tak drastyczna.

[Forecaste]

W czeskim banku obecnie otrzymuje się 2,15% odsetek od 5-letnich depozytów terminowych (4 lata 2,1%), więc nie ma rzeczywistej straty w porównaniu z pożyczką KFW.

Finansowanie działało równocześnie. kredyt kfw jest tani, ponieważ wybudowaliśmy Dom energooszczędny spełniający normy domu o efektywności energetycznej 40, za co otrzymaliśmy lepsze oprocentowanie.

W przypadku kredytu bankowego można raz w roku dokonać dodatkowej spłaty w wysokości maksymalnie 2500 euro. Natomiast w przypadku pożyczki kfw można dokonywać dodatkowych spłat w dowolnym momencie. W pozostałym do zapłaty kredycie bankowym w wysokości 34 000 euro uwzględniliśmy, że w kolejnych latach zawsze będziemy dokonywać pełnych dodatkowych spłat.











Zgadza się, znalazłem bank J&T Banka.

Zatem także ja skłaniam się ku temu, aby zatrzymać pieniądze w depozycie terminowym, aby potem spłacić kredyt bankowy. Chciałem zapytać ekspertów, czy istnieją jeszcze lepsze możliwości.