Capital Investment 4

[Jeannye]

Jakie są obecnie oprocentowania kredytów hipotecznych? Jakie są oprocentowania w przybliżeniu w ramach dobrej oferty?

[xlarge]

Na potrzeby prolongaty (wcześniej 100k€, 4% oprocentowania, 3% spłaty kapitału, 8x1000€ stałej dodatkowej spłaty przy 10-letnim okresie kredytowania) teraz nowa - częściowa spłata - 50k€ pozostałego długu, 1,16% oprocentowania, 6% spłaty kapitału (liczone od poprzednich 100k€), brak dodatkowej spłaty i 5-letni okres kredytowania -> rata miesięczna pozostaje prawie taka sama, a po 5 latach pozostała kwota zostanie spłacona jednorazowo - sądzę, że to dobre warunki.

Jednak zawsze zależy to od zdolności kredytowej/wartości nieruchomości/limitu zabezpieczenia/kredytu/liczby lat itp.

Są dostępne kalkulatory online, które mogą w tym pomóc.

[6Bankkaufmann]

Oprocentowanie jest obecnie bardzo korzystne. Jednak, powinni Państwo bardziej szczegółowo opisać swój plan, ponieważ istotne są różne czynniki (okres oprocentowania, stosunek pożyczki do wartości rynkowej, stopa spłaty (zniżka przy pełnej spłacie)...

[orderianer]

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie blisko swojego najniższego poziomu wszech czasów. Ponieważ amerykańska Rezerwa Federalna prawdopodobnie podniesie stopy procentowe jeszcze w grudniu, można oczekiwać, że na początku 2016 r. oprocentowanie kredytów hipotecznych lekko wzrośnie. Jednakże z uwagi na plany Europejskiego Banku Centralnego dotyczące utrzymania niskich stóp procentowych do 2017 r., potencjał wzrostu jest ograniczony.

[Dandei]

Stopa procentowa zależy od wielu czynników, w tym od twojej zdolności kredytowej. Oznacza to, że bank ocenia ryzyko i żąda wyższej stopy procentowej w przypadku większego ryzyka. Dlatego nie można tutaj podać ogólnej informacji. Istnieje także wiele innych czynników, które zostały już wymienione powyżej.

Osobiście polecam porównanie ofert. Możesz to na przykład zrobić na takiej platformie jak ta: https://www.bauzinsen.net/

Jednak bez względu na wszystko ważne jest zauważenie, że obecnie stopy procentowe są wyjątkowo niskie i prawdopodobnie wzrosną w ciągu najbliższych lat. Dlatego ważne jest, aby mieć stałą stopę procentową na jak najdłuższy okres. W przeciwnym razie może się zdarzyć, że stopa procentowa gwałtownie wzrośnie, a koszty wzrosną, niezależnie od tego, czy twoje wynagrodzenie automatycznie wzrośnie. W takim przypadku łatwo można znaleźć się w trudnej sytuacji, gdy koszty przekroczą twoje możliwości finansowe.

[6Bankkaufmann]

Odsetki mogą wzrosnąć, ale na razie jeszcze nie... Jeśli ktoś ma czas, może poczekać z realizacją swojego planu.

[Hubimaus]

Przynajmniej w przypadku DKB stawki wzrosły o niemal 0,2% między 03.12.2015 a 04.12.2015. Moim zdaniem DKB nadal oferuje bardzo atrakcyjne stawki procentowe.

Obecnie 5 lat to 0,97%, a 10 lat to 1,55%. W czwartek wynosiły one odpowiednio 0,78% oraz 1,38%.

[NaTwoim13]

Hubimaus, na jakich warunkach tam machasz? Na jakich warunkach odnosisz się do tych warunków???? Komu ma posłużyć Twoje oświadczenie podawane z jakimiś odsetkami????

[6Bankkaufmann]

DKB ma stopę oprocentowania na poziomie 0,97% przy 5-letnim okresie wiązania oprocentowania. Jednakże stawka 0,78% wydaje mi się zupełnie nierealna. @Hubimaus, czy mogło dojść do jakiegoś błędu?
Czy w ogóle wiesz, co oznacza 1a Beleihungsauslauf?

[TobiasWolf]

Warto zdecydowanie zbudować, jednak powinieneś naprawdę uważać. Chociaż niskie stopy procentowe mogą wydawać się kuszące, bardzo łatwo wpaść w pułapkę długów. Szczególnie przy budowie domu mogą pojawić się naprawdę wiele ukrytych i nieprzewidywalnych kosztów. Więc uważaj, żeby nie podejmować pochopnych decyzji.

[Hubimaus]

Przed przemówieniem Super Mario w czwartek, przy 5-letnim okresie kredytowania i 80% współczynniku obciążenia oprocentowanie wynosiło 0,79%. Od piątku wynosi 0,97%.