Capital Investment 4

Kto może mi powiedzieć, gdzie mogę uzyskać dobrą rewaloryzację dla nieruchomości komercyjnej.
Koszty budowy wynosiły około 2,5 miliona. refinansowanie od 01.09.2018. Dochód z najmu około 75 000 rocznie.
Pozostałe zadłużenie 1 000 000.
Cel to 1,8% na 30 lat, 2% spłaty kapitału

Nieruchomość komercyjna nie jest standardowym biznesem, ale podlega własnym zasadom w ramach działu komercyjnego banku finansującego. Nawet jeśli wszystkie dane są znane, według mnie całkowicie niesolidne jest mówienie o stopie procentowej. Ponieważ to właśnie bank finansujący sam ustala tę wartość. Dlaczego nie załatwiasz refinansowania w dotychczasowym banku? Bez pełnej wiedzy na temat danych, 1,8% to już wysoki pułap. Sam pracowałem w branży wielkich kredytów i jako pośrednik już pośredniczyłem w finansowaniu wyłącznie komercyjnym na poziomie milionów. Nowemu bankowi musisz naprawdę dostarczyć wszelkie dane od A do Z. Dopiero wtedy masz szansę na konkurencyjną ofertę. Jakiego rodzaju działalność gospodarcza to jest i w jakim obszarze kodu pocztowego się znajduje?