Capital Investment 4

[viktor]

Załóżmy, że ktoś posiada kredyt budowlany w banku, a bank jest więc wpisany w księdze wieczystej na pierwszym miejscu. Później pojawia się inny wierzyciel i obciąża księgę wieczystą zabezpieczeniem hipotecznym z powodu niewielkiej kwoty długu. Pytanie: Czy urząd ksiąg wieczystych poinformuje bank o tej hipotece przymusowej? Co w takim przypadku zrobi bank wobec właściciela księgi wieczystej/kredytobiorcy? (przecież hipoteka przymusowa jej nie ogranicza)

[florianmeier]

Wierzyciel nie wpisuje się tam dla zabawy. Jeśli kwota będzie wystarczająca, wszcznie on licytację komorniczą. W każdym przypadku bank zostanie zapytany, czy chce także uczestniczyć.

Być może poczeka, zwłaszcza jeśli kwota jest niewielka.

Mogę sobie też wyobrazić zajęcie pełnomocnika (z aresztem) lub postępowanie upadłościowe (gdzie z kolei adwokat zajmujący się upadłościami wychyla się ze swojej nory).

[6Bankkaufmann]

@viktor, Oczywiście wierzyciel uprzywilejowany mógłby nawet zainicjować i prowadzić licytację przymusową. Zazwyczaj jednak nie ucieszyłby się bardzo, gdyby się o tym dowiedział. Jaka jest dotychczasowa skłonność do płacenia przez wierzyciela uprzywilejowanego?

[katalog49]

Jaka była dotychczasowa dyscyplina płatności u głównego wierzyciela?

Przypuszczam: Dobra!