Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kredyty hipoteczne na budowę domu lub zakup mieszkania (nieruchomość zamieszkana przez właściciela).

Re: § 489 Zwyczajne prawo do wypowiedzenia umowy przez kredytobiorcę

Napisany przez ulla11
Cześć, czy ktoś mógłby mi wyjaśnić pierwszą część tego akapitu lub przetłumaczyć ją na jasny, zrozumiały dla laika język niemiarący que. W jakie warunki muszą być spełnione, aby móc skorzystać z okresu wypowiedzenia wynoszącego jeden miesiąc zamiast sześciu miesięcy? U nas termin 10-letniego okresu wiązania oprocentowania kończy się 24.11.2016 r., z kolei okres kredytowania sięga do 31.01.2025 r. Chcielibyśmy spłacić całą kwotę i zrezygnować z kredytu.

§ 489 Zwyczajne prawo wypowiedzenia przez kredytobiorcę
(1) Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę kredytową związana oprocentowaniem całkowicie lub częściowo, gdy:
1. okres wiązania oprocentowania kończy się przed wyznaczonym terminem spłaty, a nie zawarto nowej umowy dotyczącej oprocentowania, zachowując okres wypowiedzenia wynoszący jeden miesiąc, najwcześniej na dzień zakończenia okresu wiązania oprocentowania; jeżeli w ustalonych okresach do roku przewidziana jest zmiana oprocentowania, kredytobiorca może składać wypowiedzenie tylko na dzień zakończenia okresu wiązania oprocentowania;
2. w każdym przypadku po upływie dziesięciu lat od otrzymania całej kwoty po spełnieniu okresu wypowiedzenia wynoszącego sześć miesięcy; jeśli po otrzymaniu kredytu zostanie zawarta nowa umowa dotycząca terminu spłaty lub oprocentowania, to moment zawarcia tej umowy zastępuje moment otrzymania kredytu.

(2) Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę kredytową z zmiennej stopą procentową w dowolnym momencie, zachowując okres wypowiedzenia trzy miesiące.

(3) Wypowiedzenie przez kredytobiorcę uważane jest za nieważne, jeśli nie spłaci należnej kwoty w ciągu dwóch tygodni od daty skutkowania wypowiedzeniem.

(4) Prawo wypowiedzenia przez kredytobiorcę zgodnie z ustępami 1 i 2 nie może zostać wyłączone ani ograniczone umową. Nie dotyczy to kredytów udzielanych państwu, stanowi miasta, gminie, związkom gminnym, Wspólnotom Europejskim lub zagranicznym jednostkom terytorialnym.

(5) Stopa procentowa jest to ustalony lub zmienny procentowy wskaźnik, który stosuje się rocznie do udzielonego kredytu. Stopa procentowa jest związana, jeżeli na cały okres trwania umowy ustalono jedną lub kilka stałych stóp procentowych określonych jako określona liczba procent. Jeśli nie ma ustalonego okresu wiązania oprocentowania na cały okres trwania umowy, stopa procentowa jest związana tylko w tych okresach, dla których została określona stałą wartość procentowa.

Ciekaw jestem, czy ktoś będzie w stanie mi pomóc...

Re: § 489 Zwyczajne prawo do wypowiedzenia umowy przez kredytobiorcę

Napisany przez NaTwoim13
Kiedy skończy się okres wiązania oprocentowania, w ogóle nie potrzebują prawa do dodatkowej spłaty, ponieważ dotyczy ono tylko oprocentowań na okres powyżej 10 lat! Następnie mają okres wypowiedzenia wynoszący pół roku.

Teraz występują o wypowiedzenie pożyczki i proszą o wystawienie zaświadczenia o spłacie z podaniem waluty spłaty na termin zapadalności odsetek.

Re: § 489 Zwyczajne prawo do wypowiedzenia umowy przez kredytobiorcę

Napisany przez ulla11
Dziękuję za szybką odpowiedź!

Re: § 489 Zwyczajne prawo do wypowiedzenia umowy przez kredytobiorcę

Napisany przez 3eugh
Jeszcze dla jasności:
Jeśli pełna(!) wypłata kwoty pożyczki miała miejsce na przykład 31.12.2006 r., to czy klient może wypowiedzieć umowę po 10 latach z 6-miesięcznym wypowiedzeniem, czyli wypowiedzenie na 30.06.2017 r.? Czy tak jest poprawnie?

Pozdrowienia,
eugh

Re: § 489 Zwyczajne prawo do wypowiedzenia umowy przez kredytobiorcę

Napisany przez 6Bankkaufmann
Tak, to jest prawda, ważna jest data pełnej spłaty pożyczki.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata