Capital Investment 4

[begibegi]

Cześć,
zanim zacznę ubiegać się o oferty kilku banków, chciałbym wiedzieć w przybliżeniu, jakie obecnie oprocentowanie jest oferowane dla kredytu firmowego w wysokości około 1,2 mln € na okres około 10 lat. Chodzi o zakup udziałów w firmie. Zabezpieczeniem jest sama firma wraz z budynkami i działką oraz dochody z najmu, które generuje. Czy ktoś z branży ma jakieś doświadczenie w tej kwestii?

[Daukind]

To nie może zostać uznane jednoznacznie. Poza dotacjami lub kredytami, jedynym odpowiednim partnerem do kontaktu powinien być bank spółki.

[6Bankkaufmann]

@begibegi, jak już Daukind to poprawnie opisuje, nie można tego uogólnić ani udzielić jednoznacznej odpowiedzi.
Przez 5 lat pracowałem w dziale kredytów korporacyjnych i muszę powiedzieć, że każdy, kto podaje ci jakąś stawkę procentową, działa już nieco nieprofesjonalnie.
W tym obszarze nie ma standardowych stawek, a dostosowywane są indywidualne rozwiązania dla Ciebie.
Nawet jeśli dochody z najmu minus z góry określonych kosztów zarządczych oraz obciążenia kredytowe pokrywają się, to wcale nie oznacza, że dostaniesz kredyt na to.
W tym obszarze nie ma ofert banków, a jedynie realizacja albo nic.
To zależy też od tego, jakie posiadasz majątki, kapitał własny, doświadczenie zawodowe itp.
Kim zawodowo się zajmujesz?
Jakie posiadasz aktywa i kapitał własny?
Jakie masz istniejące zobowiązania?
Jakie masz obiekty komercyjne?